2-Zimmer-Wohnung | Neue EBK | Balkon | TG I Nahe Audi & Klinikum | THI I Nordbahnhof

Erstbezug nach Modernisierung: Stylische, hochwertige Ausstattung zum sofortigen Wohlfühlen!

• Neue Einbauküche (EBK): Moderne Einbauküche inklusive Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube und genug Stauraum. Beim Kühlschrank entscheiden Sie; Sidebyside, Kühlgefrierkombi, oder einen Hochschrank mit zusätzlichen Stauraum ergänzen Sie ganz einfach selbst.
• Sonnenbalkon mit Weitblick: Entspannte Abendstunden und tolle Sonnenuntergänge garantiert
• Top-Lage: Perfekte Anbindung zu Audi, Klinikum, THI und Hauptbahnhof/Nordbahnhof

Beschreibung: Diese frisch renovierte und durchdachte 2-Zimmer-Wohnung kombiniert modernes Wohngefühl mit einer erstklassigen Lage in Ingolstadt.

Wohnen & Kochen: Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum eigenen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick und stimmungsvolle Sonnenuntergänge über den Dächern der Stadt. Die separat integrierte, nagelneue Einbauküche präsentierten sich in zeitlosem Anthrazit mit eleganter Holzoptik-Arbeitsplatte und ist voll ausgestattet perfekt für alle, die gerne kochen und direkt ohne Aufwand einziehen möchten.

Ausstattung & Sanitär: Die Wohnräume sind mit modernem, pflegeleichtem Boden in hell Eiche-Optik (SPC - Vinyl Boden) ausgestattet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine praktische Duschkabine, Waschtisch mit Spiegel sowie ausreichend Platz für Ihre Badutensilien.

Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Ingolstädter Nordwesten (Richard-Wagner-Straße).

Die Infrastruktur ist hervorragend:

• Audi AG: In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar ideal für Audi-Mitarbeiter.
• ÖPNV & Anbindung: Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe; schnelle Anbindung an den Nordbahnhof und die Autobahn A9.
• Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
• Freizeit & Bildung: Das Klinikum Ingolstadt sowie die Technische Hochschule (THI) sind ebenfalls bestens erreichbar.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann stellen Sie zeitnah Ihre Anfrage.

PS: Die Wohnung ist ab dem 1.10.2026 zu vermieten. Der TG - Stellplatz wird mitvermietet und kann gerne auch falls nicht benötigt untervermietet werden. Die neue Einbauküche ist im Angebot enthalten. Die Nebenkosten wurden vorausschauend etwas Höher angesetzt, richtet sich aber nach individuellen Verbrauch.

Virtuelle Besichtigung auf Anfrage.