Für die, die das Besondere suchen ! 2,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Panoramafenster

44649 Herne
480,60 €
Kaltmiete zzgl. Nk
53,40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Donnerstag, 1. Oktober 2026
  • Bad mit Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 480,60 €
Heizkosten 65,00 €
Nebenkosten 185,00 €
Gesamtmiete 730,60 €
Kaution 1441,80
Preis pro Quadratmeter 9,00 €

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause über den Dächern der Stadt.

Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung auf 53,4 m² Wohnfläche und ein ganz besonderes Highlight: Das großzügige Panoramafenster direkt auf der Giebelwand flutet den Wohnbereich mit reichlich Tageslicht und bietet Ihnen einen fantastischen Ausblick.

Trotz der gemütlichen Dachschrägen bietet die Wohnung optimalen Platz für Ihre Einrichtungsideen. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung (Fernwärme).

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage an der Herne.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur im Herzen des Ruhrgebiets aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in der nahen Umgebung schnell erreichbar. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen (wie der A42), wodurch umliegende Städte wie Bochum, Gelsenkirchen oder Essen zügig zu erreichen sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist über nahegelegene Bushaltestellen optimal angebunden.

Für erholsame Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Grünen liegen beliebte Grünflächen wie der Flora-Park oder der Franz-Park in komfortabler Nähe.

Sonstiges

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht über das Kontaktformular oder kontaktieren uns telefonisch.

Energie & Bauzustand

Energieausweis
D
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fern

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