projektiertes OKAL 1- Familienhaus in Stuttgart- Stammheim

projektiertes freistegendes 1- Familenhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Stuttgart Stammheim.

OKAL Pur 3, Schlüsselfertig und ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere
Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet.

OKAL Pur 3

Wohnfläche im Erdgeschoss 72,49 m2
Wohnfläche im Dachgeschoss 76,37 m2

Nettogrundfläche 148,86 m2

Dachneigung 35° Ausführung mit Satteldach, Kniestock 160 cm
Dachänderungen möglich

schlüsselferig Inklusive:

+ Architektenleistung
+ zertifizierte Nachhaltigkeit**
+ inklusive Bodenplatte
+ inklusive 2,80 m Raumhöhe
+ Elektrische Aluminiumrollläden*
+ Frischluftwärmetechnik von PROXON

uvm.

nördlicher Bereich von Stuttgart, Stammheim. Sehr ruhige Wohnlage.

Sonstiges Das angebotene Grundstück muss separat vom Verkäufer erworben werden. Auf dem Grundstück steht ein älteres Gebäude, welches abgerissen werden muss. Die Abrisskosten, die Baunebenkosten sowie die Grundstückskosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Die Maklerkosten für den Grundstückskauf, sind nicht berücksichtigt und müssen direkt mit dem vermittelnden Makler abgerechnet werden.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet