Bürohausneubau in markanter Ecklage

Die Erschließung des Bürohauses erfolgt über ein repräsentatives Treppenhaus mit behindertengerechtem Aufzug. Im Dachgeschoss befinden sich 7 Wohneinheiten. Die darunterliegenden Büroetagen sind lichtdurchflutet und bieten optimale Raumaufteilungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.

Die Flächen befinden sich im 3. und 5. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 18,50.

23 TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 140,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Dieser einmalige Standort zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Elbe aus. Der über die Tore von Hamburg bekannte und unmittelbar gelegene Fischmarkt mit der Fischauktionshalle verleihen der Lage des Objektes eine besondere Attraktivität. Diverse Gastronomiebetriebe sorgen für eine gute Nahversorgung.

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme, KWK, fossil
Endenergieverbrauch Strom: 18,9 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 39,1 kWh/m²a

IHR GESUCH:
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AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Stichworte Bundesland: Hamburg

Sonstiges: EDV-Verkabelung