Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon sucht neue Mieter..!

47138 Duisburg
521,18 €
Kaltmiete zzgl. Nk
58,56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Sonntag, 22. Februar 2026
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Bad mit Wanne

Kosten

Kaltmiete 521,18 €
Heizkosten 89,00 €
Nebenkosten 179,00 €
Gesamtmiete 789,18 €
Kaution 1.563,54

Objektbeschreibung

-Wohnung liegt "NICHT" im Regelsatz des Jobcenters für einen 3-Personenhaushalt, daher ausschließlich Selbstzahler! - Etwaige Anfragen können nicht berücksichtigt werden
Wohnung wurde vor einigen Jahren bereits modernisiert
Im Zuge des Mieterwechsels werden wir noch ein paar Maler- und diverse Kleinarbeiten durchführen lassen.

-Wände sind tapezierfähig vorbereitet (ohne Tapeten)
-Selbstverständlich gehört ein eigener Mieterkeller mit zur Wohnung
-Musterfotos hinterlegt, da Wohnung noch vermietet

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Stellen Sie sich vor:
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Wie viele Personen möchten einziehen?
Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?
Einkommenshöhe netto!
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Lage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
E
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

Weitere Immobilien

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