Modernes Wohnen im Dachgeschoss - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss bietet einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Der Neubau wird voraussichtlich zum Ende des Jahres fertiggestellt und ermöglicht anschließend den Erstbezug. Mit dem energieeffizienten KfW-40-Standard (QNG) verbindet das Gebäude zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer besonders energieeffizienten Bauweise.

Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Flurbereich fließend zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander über. Der vorgesehene Küchenbereich bietet dabei Raum, die eigenen Küchenträume nach persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdig gefliesten Dusche ausgestattet. Eine kleine Abstellecke innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Schlafbereich und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Die Wohnung eignet sich mit ihrer cleveren Raumaufteilung ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit eigenem Balkon und den Komfort eines Erstbezugs verbinden möchten.

Die Stadt Schwaan liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, idyllisch eingebettet zwischen Warnow und Beke. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock (ca. 20 km) sowie die gute Anbindung an die B103 und die A20 ist Schwaan verkehrstechnisch gut erreichbar. Ein Bahnhof mit Regionalbahnanschluss sorgt zusätzlich für eine solide Anbindung an Rostock und Güstrow.

Der historische Stadtkern mit seinen sanierten Altbauten, kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten verleiht dem Ort einen charmanten, gewachsenen Charakter. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die umliegende Natur- und Flusslandschaft bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Schwaan verbindet ruhiges, kleinstädtisches Leben mit der Nähe zu einem wirtschaftsstarken Oberzentrum.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,68 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen