Kernsaniertes Apartment mit Balkon, Einbauküche & Wärmepumpe

Dieses hochwertig kernsanierte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück des Apartments und bietet in Kombination mit der offenen Küche ein angenehmes Wohngefühl.

Die neue Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden neben neuen Bodenbelägen auch die gesamte Elektrik erneuert sowie das Duschbad und das separate WC modernisiert und hochwertig ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die zentrale Wärmepumpe, die das Gebäude effizient mit Heizenergie versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer in der Wohnung.

Das Apartment befindet sich in ruhiger Wohnlage und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf modernes Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen.

Bitte beachten Sie, dass Strom und Wasser direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet werden.

Der Energieausweis wurde vor der umfassenden Modernisierung erstellt und bildet den aktuellen energetischen Zustand nach Sanierung daher nicht vollständig ab.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt, einer gefragten Wohnlage südlich der Innenstadt, die sich durch ihre zentrale Lage und zugleich lebendige, aber angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Der Stadtteil gehört zu den vielseitigsten und am stärksten nachgefragten Wohngebieten in Bremen.

Die Neustadt bietet eine sehr gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Fachgeschäfte sind schnell erreichbar und in der Umgebung gut verteilt. Darüber hinaus sorgt eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und kleinen Lokalen für ein lebendiges und abwechslungsreiches Umfeld.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Für Pendler besteht zudem eine gute Anbindung an die überregionalen Verkehrswege.

Ergänzt wird die Wohnlage durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen entlang der Weser, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen und einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag bieten.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnlage in der Neustadt, die urbanes Leben, eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet und sich sowohl für Singles als auch für Berufstätige besonders gut eignet.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet