Auf gute Nachbarschaft: frisch saniert 2-Zimmer-Wohnung für Singles

Diese frisch modernisierte 2 -Zimmer-Wohnung in der Augustenstraße 8 in Kiel-Gaarden überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig.
Die neue Küchenunterzeile bietet eine funktionale Basis für Ihre individuelle Küchengestaltung und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ein besonderes Highlight ist die vollständig erneuerte Elektrik, die den aktuellen Wohnstandards entspricht und für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Das modern geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster, welches für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt - ein klarer Pluspunkt im Alltag.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles die eine stilvoll modernisierte Wohnung in zentraler Lage suchen.
Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder aus vergleichbaren Wohnungen in diesem Objekt.

1. Quartier und Umgebung
   . Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Gaarden-Ost, direkt oberhalb der Werftstraße und in unmittelbarer Nähe des Color?Line-Anlegers und der Jugendherberge.
   . Hier verbindet sich urbanes Leben mit maritimem Flair - die Hörn Brücke ermöglicht einen schnellen Zugang in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof - ideal für Pendler und Stadterkundungen.
   2. Verkehrsanbindung & Mobilität
   . Fußläufig erreichbar befindet sich eine Buslinie?11, die u.?a. zur Fachhochschule, zum Hauptbahnhof, zur Holtenauer Straße und zur Wik führt.
   . Dank der Nähe zur Hörnbrücke ist die Wohnung bestens an den Zentralverkehr angebunden - Innenstadt, Bahnhof sowie regionale und überregionale Wege sind leicht erreichbar.
   3. Infrastruktur & Nahversorgung
   . Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen wie Geschäfte, Kioske und gastronomische Angebote gibt es in der Augustenstraße und angrenzenden Straßen - etwa der Elisabethstraße, die als belebte Einkaufsstraße fungiert.
   . Der Stadtteil verfügt über Schulen (z.?B. Grundschulen, Gymnasium), Bildungseinrichtungen (Musikschule, Berufsschulen) und öffentliche Einrichtungen (z.?B. Sozialversicherung, Bibliothek) - alles im direkten Umfeld.
   4. Freizeit & Grünräume
   . Neben städtischem Leben bietet Gaarden Zugang zu Erholungsflächen wie dem Volkspark (Werftpark) sowie dem Vieburger Gehölz - ideal für Spaziergänge oder Aktivitäten im Grünen.
   . Auch der Germaniahafen mit maritimem Flair sowie Gastronomie und kulturellen Angeboten befindet sich in unweiter Nähe.
   5. Stadtteilprofil & Atmosphäre
   . Gaarden ist ein lebendiger, multikultureller Stadtteil mit urbaner Energie - besonders beliebt bei jungen Leuten, Familien oder Kreativen.
   

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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