Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK

91052 Erlangen
956,64 €
Kaltmiete zzgl. Nk
59,79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Samstag, 1. August 2026
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Kosten

Kaltmiete 956,64 €
Heizkosten 120,00 €
Nebenkosten 78,00 €
Gesamtmiete 1.154,64 €
Kaution 2.869,92

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1010/2487/63

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug
Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die parkähnliche Anlage (Jaminpark) liegt nur 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Erlanger Arcaden, die Universität und auch das Klinikum.

Sonstiges

Sonstiges So funktioniert die Wohnungsbewerbung:
Bewerbung über Immoscout/Immowelt:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio.
Bewerbung über Dawonia-Homepage:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button "jetzt anfragen" und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio. Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung.


HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/f511a864-16fc-494e-af42-b6a4637e909b

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Terrassen 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
B
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fern

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