Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Ainring-Mitterfelden.

Diese hübsche, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1977, insgesamt 15 Wohneinheiten) in der beliebten Gemeinde Ainring-Mitterfelden im Berchtesgadener Land.

Die Wohnung wurde frisch für Sie modernisiert:

In allen Wohnräumen wurde ein neuer, charmanter Vinylboden verlegt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Badezimmer wurde komplett erneuert und erstrahlt in modernem Glanz. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist.

Genießen Sie hier dank der optimalen Ausrichtung den Großteil des Tages die Sonne, nutzen Sie die praktische Sonnenmarkise an heißen Tagen und lassen Sie den Blick über das beeindruckende Bergpanorama der Region schweifen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig – ideal für Singles oder Paare, die gemütlichen Wohnkomfort in guter Lage suchen.

Durchdachte Raumaufteilung:

-Wohnzimmer mit offener Küche: Das Herzstück der Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Kochen sowie einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon.

-Großzügiger Südbalkon: Ihr privater Außenbereich mit Sonnenmarkise, der einen unverbaubaren Weitblick und einen herrlichen Bergblick bietet.

-Schlafzimmer: Ein angenehm geschnittener Rückzugsort, ebenfalls nach Süden ausgerichtet und mit direktem Balkonzugang.

-Neues Badezimmer: Ein modernisiertes, innenliegendes Bad, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

-Einladender Flur/Diele: Der Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und bietet dank eines praktischen Einbauschranks wertvollen Stauraum direkt im Entree.

Weitere Ausstattung & Extras:

Kellerabteil: Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sorgt für reichlich zusätzlichen Stauraum.

Kfz-Stellplatz: Ein bequemer Außenstellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung dazu (keine lange Parkplatzsuche!).

Salzstraße 6 in 83404 Ainring-Mitterfelden.

Zentral & Lebenswert in Ainring-Mitterfelden:

Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur aus:

-Mobilität: Ein großer Pluspunkt ist die fußläufige Erreichbarkeit der S-Bahn-Haltestelle. Von dort aus haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung in Richtung Salzburg und Freilassing – ideal für Pendler.

-Einkaufen & Alltag: Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Neben verschiedenen Supermärkten direkt im Ort befindet sich das bekannte Warenhaus Globus in unmittelbarer Nähe und bietet ein umfassendes Sortiment.

-Familie & Bildung: Mitterfelden ist besonders familienfreundlich. Die Grundschule sowie der Kindergarten sind auf kurzem Wege erreichbar.

-Freizeit & Erholung: Im Sommer lockt das schöne Freibad von Mitterfelden, das ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar ist. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen mit Blick auf die Berge ein.

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