Energieeffizientes Wohnen unterhalb des Senner Hellwegs

Diese attraktive und barrierefreie 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Bielefeld-Senne, unterhalb des Senner Hellwegs. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort sowie eine hochwertige Bauweise. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.01.2026 bezugsfrei.

Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard und bietet somit niedrige Energiekosten sowie ein nachhaltiges Wohnkonzept. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen und stufenlosen Zugang zur Wohnung und macht sie ideal für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Paare, die Wert auf Barrierefreiheit legen.

Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das gepflegte Wohnumfeld sowie die ruhige und zugleich zentrale Lage unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum verweilen und genießen ein. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Interesse übernommen werden.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen, überdachten Balkon, hier können Sie Ihren Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Das Schlafzimmer ist hell, geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.

Vor dem Gebäude kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Senne, die für ihre grüne Umgebung und die Nähe zum Teutoburger Wald bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum von Bielefeld in kurzer Zeit erreichen.

Sonstiges Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten und enthält eine Staffelvereinbarung, welche eine 10 prozentige Erhöhung der Miete, alle 24 Monate vorsieht.

Einige der Fotos wurden mit KI Unterstützung bearbeitet.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz vom Zentrum: 6.50