NÄHE FACHHULE DEUTZ SCHNUCKELIGE DACHGESCHOßWOHNUNG IN EINEM 6 PARTEIENHAUS MIT GARTEN MIT BENUTZUNG!

51105 Köln
600,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
40,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Sonntag, 1. Februar 2026
  • Haustiere erlaubt
  • Bad mit Dusche

Kosten

Kaltmiete 600,00 €
Heizkosten 70,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Gesamtmiete 840,00 €
Kaution 1800

Objektbeschreibung

  1. Etage/Dachgeschoß mit Gaszentralheizung, Rauhfasertappete weiß gestrichen. Buche-Laminat in allen Räumen verlegt. Im Wohnzimmer wurde ein großes Raumaufhellendes Panorama Fenster (ca. 1,50x1,20) zum Garten hin eingebaut. Getrennter Raum mit Dusche und Waschbecken und separat WC mit Waschbecken. Von der zweiten Etage geht ein separater geheitzter Aufgang (den man auch nutzen kann) zum Dachgeschoß. Als Abstellraum wird der darüberliegende Spitzboden genutzt.

Lage

Nähe der Fachhochschule Deutz. Zentrale Lage, 3 Gehminuten zu Buslinien,
Die Nassau Str. ist eine ruhige Einbahnstr. mit schönen Baumbeständen auf der Straße und Hinterhöfen, zentral gelegen. Supermärkte, Ärzte, Schulen in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle in zwei Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Gepflegtes 6 Parteienhaus Das Haus mit Anbau wurde im Sommer 2010 neu wärmegedämmt und hat ein komplett neues Dach bekommen. In 2025 wurde die Straßenfront und rückwertige Fassade neu gestrichen. Keller, Waschküche, neuwertige Gas-Zentral-Heizung.
Weiße isolierverglaste Fenster. Fahrradabstellplatz auf dem Hof vorhanden.

Waschküche möglich?, Gartenmitbenutzung,
nette Mietergemeinschaft, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, professionelle Hausverwaltung über die GEWO Hausverwaltung GmbH.

Besichtigungstermine Über Mail abzustimmen.

Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie & Bauzustand

Energieausweis
F
Baujahr
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

Weitere Immobilien

Loading...