Helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage Alt Aubing

Für Paare und Singles! Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten. In dieser ruhigen Lage sorgt die große, bodentiefe Balkontür zusammen mit zahlreichen Fenstern für eine Fülle an Tageslicht, das in die nach Süden und Westen ausgerichteten Räume strömt. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne den ganzen Tag über in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der für nur 70 € angemietet werden kann. Praktische Annehmlichkeiten wie ein trockenes Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Trockenraum runden dieses Angebot ab.

Aubing ein von Grün- Wald und Wiesenflächen geprägter Stadtteil im Westen Münchens, vereint ländliche Idylle mit bester Infrastruktur. In 5 Minuten erreichen Sie die Westachse der A 99 sowie der A8 aber auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. So erreichen Sie mit der S-Bahn vom Bahnhof Aubing oder Lochhausen innerhalb von 20 Minuten den Münchner Marienplatz. Eine Bushaltestelle (Stadtbus 162) ist wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit in Aubing (Lidl 900 Meter) sowie im nahegelegenen Pasing und den Nachbarorten Freiham und Westkreuz.

Besichtigung: Bitte schicken Sie mir eine Anfrage im Portal mitsamt der ausgefüllten und unterschriebenen Selbstauskunft. Leider kann ich aufgrund des hohen Interessenten Aufkommens keine Anrufe entgegen nehmen. Ich bitte um Ihr Verständnis.

Aufschlüsselung Miete Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Wohnung: 1.150,- EURO. Kaltmiete Garage: 70,- EURO (muss mitgemietet, aber kann untervermietet werden) Nebenkosten: 170,- EURO (inkl. Heizung und Warmwasser) Gesamt: 1.390,- EURO

Es wird eine Staffelmieterhöhung wie folgt vereinbart: ab1.11.2030 um + 120,- Euro auf 1370,- ab1.11.2032 um + 150,- Euro auf 1520,- ab1.11.2034 um + 170,- Euro auf 1690,- ab1.11.2036 um + 200,- Euro auf 1890,-