Helle 1-Zimmer-Wohnung in Dortmund mit Balkon & EBK

Ich suche zum 01.06.2026 einen Nachmieter für meine gemütliche und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Dortmund. Die Wohnung bietet auf insgesamt 38,8 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Studenten.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 20,7 m². Von hier aus gelangst du direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der großen Fensterfront ist die Wohnung angenehm hell.

Ausstattung

Wohnzimmer: Großzügiger Schnitt mit direktem Balkonzugang.

Küche: Inklusive Einbauküche.

Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne.

Flur: Mit praktischem Zugang zu allen Räumen.

Abstellraum: Direkt in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.

Extras: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr (eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus ) und Parks sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Eckdaten

Gesamtfläche: 38,8 m²

Zimmer: 1

Verfügbar ab: 01.06.2026

Kaltmiete: 480€ Nebenkosten (ink. Heizung): 200€ Warmmiete: 680€

Kontakt

Bei Interesse sende mir bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Person (Beruf, Schufa, Einkommensnachweis, gewünschter Einzugstermin, etc.). Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Studenten sind willkommen