Wohnen zwischen Natur und See - großzügiges Loft mit Garten, Terrassen und Teil-Seesicht in Bodman

Diese außergewöhnliche, möblierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus (Baujahr 2005) verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und einer zentralen Lage in Bodman. Aufgrund der Hanglage erfolgt der Zugang über das Treppenhaus mit ca. 14 Stufen.

Das offen gestaltete Loft überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen auf der Süd- und Nordseite lichtdurchflutet ist. Die hochwertige Einbauküche mit Speisekammer und Essplatz bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse mit schönem Garten und herrlichem Blick auf den Bodanrück - ein perfekter Ort zum Entspannen.

Im Zentrum der Wohnung befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Das angrenzende Schlafzimmer ist derzeit mit Etagenbetten ausgestattet.

Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern eröffnet den Zugang zum überdachten Balkon mit Teil-Seesicht sowie zur geschützten Westterrasse - ideale Plätze, um die Abendsonne und die ruhige Atmosphäre zu genießen.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Hauszugang (70 €/Monat) und einen Außenstellplatz (30 €/Monat). Zusätzlich kann vor der Garage geparkt werden.

Die Wohnung wird möbliert vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wohnen auf Zeit oder ein stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zu Natur und Bodensee suchen. Auch als komfortable Übergangslösung ist diese Immobilie bestens geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch naturnaher Lage von Bodman, einem der schönsten Orte am westlichen Bodensee. Durch die Hanglage genießen Sie eine schöne Teil-Seesicht sowie den Blick auf den Bodanrück und das angrenzende Grün.

Die Seepromenade mit ihren Cafés, Restaurants und der Anlegestelle der Kursschiffe erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ebenso befinden sich Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule in komfortabler fußläufiger Entfernung.

Bodman-Ludwigshafen zählt mit rund 3.800 Einwohnern zu den beliebtesten Gemeinden am Überlinger See. Eingebettet zwischen Bodensee, Bodanrück und dem Naturschutzgebiet Aachried bietet der Ort eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wassersport, Radfahren oder ausgedehnte Wanderungen - Naturliebhaber kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Ludwigshafen und Stockach. Dank der nur ca. 5 km entfernten Autobahnanschlussstelle Stockach-West ist auch die überregionale Anbindung hervorragend.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Das möblierte Appartement kann ab September 2026 angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter einen haustierfreien Nichtraucherhaushalt wünscht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, nur Nichtraucher