2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Dellwig

45357 Essen
560,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
58,16 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Sonntag, 20. Juli 2025
  • Balkon
  • Bad mit Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 560,00 €
Heizkosten 92,00 €
Nebenkosten 152,00 €
Gesamtmiete 804,00 €
Kaution 1.120,00

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schön aufgeteilte 2 - Raum - Wohnung im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Größe ist ausgerichtet auf den kleinen Haushalt von 1 oder 2 Personen.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Vinyloberboden, helle Tapeten und modernisierte Fenster.

Neben der großen Wohnküche gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Von der Küche aus geht es auf die kleine Loggia/Balkon.

Ein eigener Keller gehört ebenfalls dazu.

Das Badezimmer wurde erst vor ca. 2 Jahren komplett erneuert!

Lage

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Dellwig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 42 und A 40 sind es nur wenige Kilometer. Die Essener Innenstadt sowie das Centro Oberhausen sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen (ca. 5 Automin.)

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
F
Baujahr
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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