Helle & moderne 3-Zimmer-Wohnung Köpenick

Kurzbeschreibung Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:

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Eine großzügige, unmöblierte Wohnung im Bezirk Treptow-Köpenick. Mit moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss bietet diese Einheit Flexibilität, damit Mieter sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.


English:

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Once you apply for this property in business hours, you'll receive a call in the next 15 mins by UrbanGround's AI assistant to schedule a visit.

A spacious, unfurnished apartment in the Treptow-Köpenick district. With modern fittings and a functional layout, this unit offers flexibility for tenants to design it themselves.

Objekt Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Zentrum von Köpenick, in der Mahlsdorfer Straße.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug steht ab Oktober zur Vermietung.
Eine durchdachte offene Raumaufteilung schafft eine helle, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche von Dassbach, die mit modernen Siemens-Geräten ausgestattet ist und Design, Qualität und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Genießen Sie einen sonnigen Balkon, der an warmen Tagen als zweites Wohnzimmer dient. Das Badezimmer verfügt über eine große hindernisfreie Dusche.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC.
Ein Aufzug sorgt für einfachem Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung ist behindertengerecht gebaut und barrierefrei.
Gelegen in einer ruhigen Wohngegend bietet dieses Zuhause die perfekte Balance aus Ruhe und hohem Wohnkomfort. Die S-Bahn Station Köpenick ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gestalten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Modernes Wohnhaus mit Aufzug, gepflegten Gemeinschaftsflächen und ansprechender Fassade
Durchdachter Grundriss, der Licht und Platz optimal nutzt
Niedrige Betriebs- und Nebenkosten (Heizung, Wasser, Hausreinigung etc.)
Ruhige Wohngegend mit urbanem Komfort ? perfekte Balance zwischen Entspannung und Stadtleben. Die Wohnung ist barrierefrei gebaut.
Zuverlässige Hausverwaltung und gepflegte Anlage mit regelmäßigem Service.

Ideal für Mieter, die Einfachheit, Komfort und Planbarkeit schätzen.

Gelegen in Köpenick mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Es handelt sich um Erstbezug


Annehmlichkeiten & Möbel:
Barrierefrei, Balkon, Dusche, Fußbodenheizung, Neubau, Dusche, Induktionsherd, Einbauküche, Mikrowelle, SpülmaschineAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 4?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

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Welcome to your new home on Mahlsdorfer Straße, in the heart of Köpenick.
This modern 3-room apartment, available for first occupancy from October 2025, features a thoughtful open layout that maximizes space and natural daylight, creating a bright and inviting atmosphere.
The apartment boasts a high-quality fitted kitchen from Dassbach, equipped with modern Siemens appliances, combining design, quality, and functionality at the highest level.
Enjoy a sunny balcony that serves as a second living room on warm days.
The bathroom features a spacious, barrier-free shower, and the apartment includes a separate guest WC. An elevator provides easy access to this fully barrier-free, wheelchair-accessible apartment.
Nestled in a tranquil residential neighborhood, this home offers the perfect balance of peace and modern comfort. The Köpenick S-Bahn station is just a short walk away, with local shops and green spaces within easy reach.
Seize this opportunity to create your ideal living space in a modern, accessible, and well-connected home. Contact us today to arrange a viewing!
Modern building features like elevator access, well maintained common-areas, and nice-looking faades
Clean, efficient floor plan that maximizes usable space and natural light
Low operating & ancillary costs included (heating, water, cleaning of common areas)
Quiet residential surroundings but still part of the city fabric, offering a balance between calm and convenience.
The apartment is barrier-free built.
Reliable building services and maintenance included (garden, cleaning, common areas).

Ideal for renters who want simplicity, comfort and a quite renting experience.

Located in a district with access to both nature and urban infrastructure.

First occupancy.


Amenities & Furniture:
Wheelchair Accessible, Balcony, Shower, Floor heating, New Construction, Shower, Induction Stove, Fitted kitchen, Microwave, Dishwasher

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Final cleaning fee: 350 ?

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Die Wohnung ist gelegen im belebten Berlin-Köpenick mit hervorragender Anbindung und guter Infrastruktur. Nur etwa 100 m entfernt befinden sich mehrere Bus- und Tramlinien.
Die S-Bahn-Station Köpenick, die ab 2027 zum Regionalbahnhof aufgewertet wird, ist nur 200 m entfernt und mit der S3 ist man in 20?30 Minuten im Berliner Stadtzentrum.
In 15 Minuten in die entgegengesetzte Richtung erreichen Sie die Wälder und Seen von Müggelheim.
Ein Gesundheitszentrum liegt 200 m entfernt, und in etwa 300 m erreichen Sie das Forum Köpenick mit Fitnessstudio, Supermärkten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Ein Kindergarten befindet sich direkt nebenan, zahlreiche Schulen sind in der Nähe.
Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Bars, Cafés, Bekleidungsgeschäfte und eine Buchhandlung bereichern die Umgebung. Grünflächen, Parks und nahegelegene Wasserflächen bieten hohen Freizeitwert. Die historische Altstadt von Köpenick mit ihren charmanten Gassen, kulturellen Angeboten und dem Schloss Köpenick ist ebenfalls schnell erreichbar.


English:


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Situated in the lively and attractive area of Berlin-Köpenick, this property offers excellent connectivity. Just 100 m away, several bus and tram lines provide public transport access.
The Köpenick S-Bahn station, set to become a regional train station in 2027, is a short 200 m walk, with the S3 line reaching Berlin?s city center in 20?30 minutes. A 15-minute S-Bahn ride in the opposite direction takes you to the scenic forests and lake Müggelheim.
Within 200 m, you?ll find a health center, and approximately 300 m away lies Forum Köpenick, featuring a fitness studio, supermarkets, and diverse shopping options. A Kindergarten is right next door and there are numerous schools in the immediate vicinity.
You will also find numerous doctors, bakeries, restaurants, bars, cafés, clothing
stores, and a bookstore. Green spaces, parks, and nearby waterways
offer high recreational value. The historic Old Town of Köpenick, with its
charming alleys, cultural offerings, and Köpenick Castle, is also quickly
accessible.

Stichworte 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE01, Mindestmietdauer: 12 Monate