Doppelhaus mit Akzenten + Grundstück in Wittlaer - Festpreisgarantie & KfW-Förderung!

Die roten Fensterrahmen setzen einen spannenden Kontrast zur strahlenden weißen Mineralputzfassade und ziehen damit garantiert alle Blicke auf sich.

Wer den puristischen Bauhausstil mag, aber trotzdem Akzente zu schätzen weiß, der wird dieses Doppelhaus lieben. Die Basis des Entwurfs bildet ein kubischer Baukörper, der mit Abmessungen von 10,045 m x 7,40 m viel Platz im Innern bietet. Wer mehr Raum benötigt, kann das Fertighaus auch mit verschiedenen Architektur-Bauteilen - etwa Erker oder Balkonen - erweitern. Auf beiden Ebenen öffnen großzügige Fensterfronten das Gebäude seiner Umgebung. In diesem Planungsbeispiel wurden rote Fensterrahmen gewählt. Sie setzen einen spannenden Kontrast zur strahlend weißen Mineralputzfassade und ziehen damit garantiert alle Blicke auf sich. An den Seiten wurden hohe Brüstungsgeländer vor die raumhohen Verglasungen gesetzt. Betreten wird das stylishe Doppelhaus über einen kompakten Windfang. Hier können schon einmal die Schuhe und die Jacken ausgezogen werden, bevor man weiter in das Innere vordringt. Rechts schließt sich die Gästetoilette an. Über einen offenen Durchgang gelangt man in den Flur, in den sich der Treppenaufgang harmonisch integriert. Er mündet in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank der breiten Fensterfront mit Tageslicht geflutet wird. Besonders praktisch ist der zweite Zugang zur Küche. So kann man die schweren Wochenendeinkäufe auf kurzem Weg zu den Vorratsschränken bringen. Bei der Küchengestaltung sind die zukünftigen Hausbesitzer flexibel: Auf den mehr als 6 m² lässt sich sowohl eine L-förmige Küchenzeile als auch eine U-förmige Küche mit trendiger Theke realisieren. Serviert werden die Speisen auf dem großen Esstisch vor der raumhohen Festverglasung. Von hier aus eröffnet sich ein wundervoller Ausblick ins Grüne. An warmen Tagen kann das gemeinsame Essen auch nach draußen auf die weitläufige Terrasse verlagert werden. Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen von Ruhe und Entspannung. Um eine Empore gruppieren sich zwei geräumige Kinderzimmer, der Elternschlafraum sowie ein Wellnessbad für Groß und Klein. Abgerundet wird das Raumangebot des Doppelhauses von einer Abstellkammer sowie einem Technikraum.
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Vorteile eines Doppelhauses mit Bien-Zenker gegenüber Massivbau
1. Schnellere Bauzeit & Planbarkeit
? Kurze Bauzeit - Dank präziser Vorfertigung in der Werkshalle steht das Haus in wenigen Tagen auf dem Grundstück.
? Wetterunabhängige Fertigung - Keine Verzögerungen durch schlechtes Wetter wie beim Massivbau.
? Festpreisgarantie - Kein Risiko durch steigende Materialpreise oder unvorhergesehene Mehrkosten.

2. Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
? Bessere Dämmung - Holzfertighäuser haben durch natürliche Wärmedämmung oft bessere U-Werte als Massivhäuser.
? Geringerer Energieverbrauch - KfW-Effizienzhaus-Standard durch moderne Dämmstoffe und energiesparende Technik.
? Nachhaltige Bauweise - CO?-sparender Holzbau mit DGNB-Zertifizierung.

3. Höhere Flexibilität & Individualität
? Individuelle Planung - Grundrisse lassen sich flexibel gestalten, auch für zukünftige Anpassungen.
? Leichtere Umbaumaßnahmen - Wände lassen sich einfacher versetzen oder entfernen als bei Massivbauweise.
? Moderne Architektur - Mehr gestalterische Freiheit durch innovative Baukonzepte und große Fensterflächen.

4. Komfort & Wohnqualität
? Angenehmes Raumklima - Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit und sorgt für ein gesundes Wohnklima.
? Lärmschutz & Privatsphäre - Spezielle Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten.
? Hochwertige Ausstattung - Top-Markenprodukte für Böden, Fenster und Bäder inklusive.

5. Vorteile des Doppelhauses mit Bien-Zenker
? Kosteneffizienz - Geringere Bau- und Heizkosten durch geteilte Wände.
? Optimale Grundstücksnutzung - Mehr Wohnfläche auf weniger Baugrund.
? Energieeffizienz - Nachhaltige Materialien, moderne Heiztechnik und hohe Dämmstandards.
? Wertstabilität & Sicherheit - Hochwertige Fertigung mit langlebigen Materialien.
? Rundum-Service - Grundstücksvermittlung, Finanzierungsberatung und persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe.

?? Mit Bien-Zenker profitieren Bauherren von einer modernen, schnellen und nachhaltigen Bauweise - mit maximaler Planbarkeit und langfristigem Wohnkomfort!

Exklusives Baugrundstück in Düsseldorf-Wittlaer - Ihr Traum vom individuellen Zuhause in Bestlage!
Willkommen in Wittlaer, einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs! Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück von ca. 843 m² zu verwirklichen - in unmittelbarer Nähe zum Rhein, den Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
?? Perfekte Lage in Wittlaer - Einer der charmantesten und exklusivsten Stadtteile Düsseldorfs mit hohem Wohnwert.
?? Idyllisches Grundstück - Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf angrenzende Felder und die harmonische Ruhe dieser einzigartigen Umgebung.
?? Bestandsimmobilie mit Abrissoption - Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Haus, dessen Abriss bereits im Angebotspreis einkalkuliert ist. Damit können Sie Ihre Neubaupläne ohne zusätzliche Abrisskosten verwirklichen.
?? Ausschließlich für eine Doppelhaushälfte - Die Bebauung ist ausschließlich für eine Doppelhaushälfte vorgesehen, ideal für moderne Wohnkonzepte mit großzügigem Platzangebot.
?? Großzügiger Gartenbereich - Ob gemütliche Rückzugsoase oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten - hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten.
?? Nur wenige Gehminuten zum Rhein - Perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Erholung direkt an der Natur.

Dieses Grundstück vereint die Vorteile einer ruhigen, grünen Lage mit exzellenter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Zudem bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

?? Nutzen Sie diese Chance! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

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Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich.
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Sven Sommerfeld und Bien Zenker.
Weil alles passt!
Innovative und nachhaltige Bauweise
wegweisende Effizienzhaus-Bauweisen für mehr Energiesparen und Komfort
innovative Effizienzhaus-Heizungen für Umweltschutz und Kostenminimierung
Qualitätsprodukte von renommierten Markenherstellern
schnelle, präzise und trockene Bauweise
Zimmermanns-Pfettendach
Vitalspeicherziegel aus Tonerde und Wasser
Gesundes Wohnen dank kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung
Sorgfältig ausgewähltes Holz aus PEFC-zertifiziertem Anbau
Wohlfühl-Klima dank natürlicher Holz-Bauweise
Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit durch höchste Präzision und beste Materialien
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12 Monate Festpreisgarantie
Kundendienst, der mit Rat und Tat zur Seite steht
Rundum-Service für Bien-Zenker Bauherren.