Exklusive EG Wohnung KFW 40 Standard mit unverbaubaren Blick zum Quendelberg

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Schlossblick in Montabaur

Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet nicht nur einen fantastischen Blick auf das Montabaur Schloss sondern auch direkten Zugang zum Quendelberg, sowie eine hochwertige Ausstattung in einem energieeffizienten KfW-40-Haus.
Das Haus befindet sich im Bau und ist ab 1. November 2025 bezugsfertig.

Highlights der Wohnung:

- Traumhafter Ausblick auf das Montabaur Schloss und den Quendelberg
- Energieeffizienz durch KfW 40-Standard mit Wärmepumpe für niedrige Nebenkosten
- Hochmoderne Einbauküche integriert
- Zwei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden
- Exklusive Ausstattung: Elektrische Jalousien, modernes Lichtkonzept, Parkettboden
- Terrasse und Gartenanteil für private Rückzugsorte im Freien

Die Koblenzer Straße in Montabaur bietet eine zentrale und ruhige Lage mit hervorragender Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Krankenhaus, ein Ärztehaus, eine Apotheke sowie ein Bäcker, was den Alltag bequem und praktisch macht. Zudem sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof schnell erreichbar. Die ruhige Wohngegend in Kombination mit der Nähe zu Natur- und Erholungsflächen bietet eine ideale Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte Nutzfläche: 7,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen