Stadthaus in ansprechender Architektur mit gehobener Ausstattung in perfekter Lage I KFW-Förderung I Neubau

81673 München
1.099.500,00 €
Kaufpreis
126,00 m²
Wohnfläche
Frei ab
Sofort
Gesamtfläche
122,00 m²
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
  • Stellplatz
  • Neubau
  • Böden: Fliesen, Parkett

Kosten

Kaufpreis 1.099.500,00 €

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Stadthaus in ansprechender Architektur I Neubau I KFW-FÖRDERUNG

Dieses von uns geplante Stadthaus besticht durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur.

Das Haus ist mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich und ein großes Wohnzimmer mit Designertreppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt jeweils über zwei bis drei geräumige Schlafzimmer.

Das Badezimmer ist jeweils nach Norden ausgerichtet. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer und Schlafzimmer.

Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt.

Federführend für das Erscheinungsbild sind die klaren Linien und vereinzelte Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem
Projekt ihren einzigartigen Charakter.

Das Grundstück ist bereits real geteilt worden, sodass Sie real geteilte Grundstücke erwerben.

Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.


Townhouse in attractive architecture I New build I KFW-FÖRDERUNG

This townhouse planned by us impresses with its unique, extravagant classic architecture.

The house has a well thought-out floor plan and a contemporary design. This includes an open kitchen area and a large living room with a designer staircase to the upper floor. The upper floor has two to three spacious bedrooms.

The bathroom faces north in each case. The top floor offers a separate area for the parents with a bathroom and bedroom.

This extravagant project is rounded off by high-quality, future-oriented fixtures and fittings in terms of energy and design.

The clean lines and occasional stucco work are key to the appearance. These give this
project its unique character.

The plot has already been divided in real terms, so you are purchasing real divided plots.

We look forward to introducing you to this first-class project in a personal meeting.


Lagebeschreibung: Der Stadtteil München Berg-am-Laim gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern.

Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme.

Zum Anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier.

The Berg-am-Laim district of Munich is one of the most sought-after neighborhoods, especially for families with children.

Thanks to the excellent public transport connections, you can easily reach the entire Munich city area.

On the other hand, this district is one of the greenest in Munich. Rarely do you see so many parks and green spaces as here.

Large houses and smaller apartment buildings are harmoniously strung together here. In addition to the excellent infrastructure
Berg-am-Laim also has an excellent range of schools, kindergartens and secondary schools.

Realize your dream of owning your own home here and see for yourself the advantages of this unique residential area.

5 min. to the subway (Kreillerstraße)
10 min. to the subway (Kreillerstraße)
25 min. to the city center (Marienplatz)

Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier harmonisch aneinander. Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt
Berg-am-Laim auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.

5 Min. zur U-Bahn (Kreillerstraße)
10 Min. zur U-Bahn (Kreillerstraße)
25 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)
Ausstattung: TOP-AUSSTATTUNG MIT:

*** Hochleistungswärmepumpe
*** Echtholz-Parkettboden
*** moderne Haustechnik
*** hochwertige Sanitärausstattung u.a (Villeroy & Boch usw.)
*** großformatige Fliesenauswahl von Markenherstellern
*** bodentiefe Fenster für viel Licht
*** aufwendige Fassadengestaltung / Stuckarbeiten
*** elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung pro Geschoss
*** Tiefparker-System
*** real geteilte Grundstücke
*** Dieses Immobilienprojekt ist mit den KfW Programmen 297/298 und 300 förderfähig.

TOP EQUIPMENT WITH:

*** high-performance heat pump
*** real wood parquet flooring
*** modern building services
*** high-quality sanitary equipment (Villeroy & Boch etc.)
*** large-format tile selection from brand manufacturers
*** Floor-to-ceiling windows for plenty of light
*** elaborate façade design / stucco work
*** Electric roller shutters with central control per floor
*** underground parking system
*** Real divided plots
*** This real estate project is eligible for KfW programs 297/298 and 300.
Besichtigungstermine: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: provisionsfrei

Energie & Bauzustand

Baujahr
2024
Zustand
Neubau
Heizungsart
Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
k.A.

Quelle: Immowelt.de

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