Smart investieren: Zweifamilienhaus mit attraktivem Investmentpotenzial

Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Die zwei separaten Wohneinheiten ermöglichen flexible Wohn- und Vermietungskonzepte. Dank der soliden Substanz und des vorhandenen Potenzials bietet die Immobilie eine interessante Perspektive für langfristige Wertentwicklung.

Der Stadtteil Untermenzing im Postleitzahlengebiet 80997 gehört zum beliebten Nordwesten von München und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit guter städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Über die nahegelegene S-Bahn der S-Bahn München sowie wichtige Verkehrsachsen ist die Münchner Innenstadt schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und die Umgebung entlang der Würm einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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Stichworte Wohnfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2