3-Familienhaus mit schönem Grundstück in begehrter Lage

Provisionsfrei: Attraktives 3-Familienhaus mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten. Die Immobilie ist frei lieferbar und dadurch flexibel vom Käufer nutzbar. Egal ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung - diese Immobilie bietet Potential und vor allem: viel Platz!

Die Immobilie ist in drei separate Wohnungen aufgeteilt. Eine Wohnung im EG, eine Wohnung im OG und eine Wohnung im DG. Der Bereich im Dachgeschoss wurde zuletzt nochmals unterteilt in eine 3-Zimmer Wohnung und ein 1-Zimmer Apartment. Neben den drei Wohnetagen stehen noch ein Keller und ein Dachboden zur Verfügung. Der Keller ist ebenfalls teilweise zu Wohnraum ausgebaut.

Alle drei Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Parkplätze sind in der Straße sowie auf dem eigenen Grundstück vorhanden. Das Objekt befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten Zustand und bedarf gemäß den heutigen Standards und den individuellen Anforderungen des Käufers eine Renovierung. Die Heizungsanlage (Viessmann) stammt aus dem Jahr 2004.

Die Immobilie wurde zuletzt ca. im Jahr 2010 teilweise modernisiert. Dies umfasste z. B. eine Erneuerung des Laminatbodens im OG und DG sowie Erneuerungen der Einbauküchen und Fliesen in den Bädern.

Für mehr Informationen fordern Sie gern unser Exposé an und lassen sich für eine Besichtigung vormerken.

Die Immobilie befindet sich in der Stoßäckerstraße, einer verkehrsgünstigen und beliebten Lage in Stuttgart-Vaihingen. In direkter Nähe liegt das Freibad Rosental und der Vaihinger Park. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie gastronomische Betriebe, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Vaihingen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.

Das Umfeld ist geprägt von grünen Flächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.