Neubau-Mietwohnung 2 ZKB mit Balkon in Rieden-Zellerberg / MW2.1.4

! Mietbeginn ab 01.03.2027!

Inmitten des malerischen Allgäus, im charmanten Rieden-Zellerberg, verbindet diese Wohnanlage die Vorzüge des ländlichen Lebens mit moderner Wohnqualität. Umgeben von grünen Wiesen und einer idyllischen Umgebung, schaffen die großzügigen Terrassen und Balkone ein Zuhause, das zum Aufatmen und Genießen einlädt. Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung – hier finden Sie Ihr persönliches Stück Lebensqualität!

Die Wohnung W 2.1.4 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit ca. 5,66 m² (Nutzfläche) und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Der Balkon ist nach Süd-Ost ausgerichtet.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Tiefgaragenstellplatz Nr. 9 / mtl. € 60,- (Maße: 5 x 2,5 m)

Rieden-Zellerberg überzeugt durch seine Nähe zur A96 und die schnelle Erreichbarkeit von München in weniger als einer Stunde. Diese optimale Lage macht den Ort ideal für Pendler, die ländliche Ruhe mit der guten Erreichbarkeit der Großstadt verbinden möchten.

Perfekt Verbunden

B12-Auffahrt Germaringen 6 km • Bahnhof Kaufbeuren 12 km • Bahnhof Buchloe 16 km • A96 Auffahrt Jengen / KF 15 km • Flughafen Memmingen 49 km • Grenze Österreich 56 km

Immer in Reichweite

Nahversorgung: Netto und REWE Pforzen 3,4 km • Tankstelle 3,4 km • Edeka Germaringen 5 km • LIDL Neugablonz 4,5 km • ALDI Neugablonz 5,3 km • Innenstadt Kaufbeuren 9,7 km • Innenstadt Bad Wörishofen 13 km

Freizeit: Golfplatz 2 km • Therme Bad Wörishofen 12 km • Skyline Park 15 km • Skigebiet Nesselwang 50 km • Legoland 115 km

Gesundheit: Hausärztliche Gemeinschaftspraxis Pforzen 3 km • Landarztpraxis Schmid & Kollegen, Germaringen 5 km • Kliniken Ostallgäu-Kaufbeuren 8 km • Apotheke Germaringen 15 km

Kinder: Kindergarten Zellerberg 650 m • Kindergarten Pforzen 3 km • Grundschule Pforzen 3 km • Grund- und Mittelschule Germaringen 5 km • 2 Förderschulen, 3 Realschulen, 4 Mittelschulen, 2 Gymnasien, 7 Fach- und Berufsfachschulen, 2 Fachhochschulen in Kaufbeuren ca. 10 km

Sonstiges • kleine Wohnanlage mit 2 x 10 Einheiten

• Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Bike

• Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss

• 10 oberirdische PKW-Stellplätze - zur Miete nur auf Anfrage!

• ca. 1.720 m² Grünfläche

• Wohnung mit Terrasse & Garten oder Balkon

• Eigenes absperrbares Kellerabteil

• TG-Stellplatz

! Geplanter Bezugstermin März 2027!

Energieausweis: ist aktuell in Arbeit. Sobald er fertiggestellt ist, liefern wir Ihnen die Angaben nach.

Hinweis: Mietanfragen werden erst bearbeitet, sobald alle erforderlichen Unterlagen (Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen) vollständig eingereicht wurden.