Fully furnished !! Ruhig, toll, neu & hell 2 Zi-Altbau in Tiergarten am Bundesratufer !!

Originalaufnahmen der Wohnung !!! Aktuelles Video vorhanden.
Alle Einrichtungsgegenstände sind wie auf den Fotos vorhanden!!
Nur wenige Meter vom Bundesratufer entfernt.
Sehr geschmackvoll und hochwertig möblierte Altbauwohnung in komplett renoviertem Altbau!
Besonders ruhige Wohnung im Gartenhaus mit Aufzug!!!
Teilweise abgehängte Decken mit Deckenspots.
Raumhöhe bis zu 3.20 Meter, neue Elektrik, Gegensprechanlage, original erhaltene Doppelkastenfenster, Eingangstür mit Sicherheitsschloss & Türspion.
Sehr großes und trockenes Kellerabteil.
Schöne ruhige Loggia nach Süd-/Osten mit Ausblick in den großen Grünbereich mit altem Baumbestand.
Wunderschönes Eingangsportal & Treppenhaus.
Starke Ziegelwände, Doppelkastenfenster und die Süd-Ostausrichtung mit großem Baumbestand ermöglichen im Sommer eine angenehme kühle Atmosphäre in den Innenräumen !!!

Only a few meters from "Bundesratufer"!
Very tastefully and high quality fully furnished & fully equipped style apartment in a completely renovated old building.
Apartment in the garden house with elevator !!!
New owner community or tenant !!!
Partly suspended ceilings with ceiling spots.
Room height 3.20 meters, new electrical system, intercom, original double box windows, entrance door with security lock & peephole.
Very large and dry cellar compartment.
Beautiful quiet loggia to the south/east with views of the large green area with mature trees.

Traumhaft in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit wenigen Schritten zur Spree gelegen. (30er Begrenzung mit vielen Parkmöglichkeiten). Snack & Coffeeshop direkt um`s Eck!!! U-Bahn Station Turmstraße oder Tram Station Bellevue nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Umgebung gastronomisch top erschlossen.
Hauptbahnhof in 15 Minuten erreichbar!
Naherholungsgebiete kleiner & großer Tiergarten in direkter Nähe.

Fantastically located in a very quiet side street with a few steps to the river Spree. (30km/h speed limit with many parking possibilities). Snack & Coffeeshop right in the house !!! Subway station Turmstraße or Tram station Bellevue only 5 minutes walk away. Railway main station in 15 Minutes. Environment gastronomic top developed. Recreation areas: small and large zoo in the immediate vicinity.

MIETVERTRAGSKONDITIONEN:
Mindestmietzeit: 12 Monate, Kaltmiete 2095 Euro + die zusätzlichen Nebenkosten belaufen sich auf 195 Euro je Monat für Wasser/Heizung/Müllabfuhr/Hausreinigung/Schornsteinfeger/Versicherung bei Belegung mit 1 Person. (+75 Euro bei Belegung mit 2 Personen)
Die Stromkosten fallen ebenfalls niedrig aus weil alles mit LED Lampen ausgestattet ist (ca. 30-50 Euro/Monat)
Fast Wlan & TV Movie ist ebenfalls installiert
(je Monat zusammen 50 Euro). Das geräumige trockene Kellerabteil kostet 50 Euro/Monat.
Die bestehenden günstigen Verträge von Strom & Internet können gerne genutzt werden somit haben Sie keinen Aufwand der aufwendigen Anmeldung.
Die Nebenkosten Abrechnungen erfolgen natürlich nach tatsächlichem Verbrauch !!!
Die Wohnung ist sehr gut gedämmt deswegen sind die Heizkosten wirklich niedrig!! Staffelmietvertrag.

Alle Anschriften bitte unbedingt mit kompletter Mieterselbstauskunft!


LEASE TERMS:
Minimum rental period: 18 months, unlimited,
Cold rent 2095 Euro + the additional costs amount to approx. 195 Euro per month by 1 person or (+75 Euro for 2 people) for water / heating/ garbage collection / house cleaning / chimney sweep / insurance
The billing is based on actual consumption!
Additional 50 Euro/monthly costs for complete furnishings.
The spacious dry cellar compartment costs 50 euros per month.
Electricity amount to approx. 30-50 Euro/monthly
Fast Wlan/TV amount to 50 Euro/monthly

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1