Tolle Maisonette-Wohnung in Duvenstedt

Unweit des Duvenstedter Ortskerns steht dieses moderne Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 mit 6 Einheiten nebst Fahrstuhl und Tiefgarage. Die Wohnung entspricht dem KfW 70-Standard. Die Wärmeversorgung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe und eine thermische Solaranlage. Die Fenster sind 3-fach verglast. Zudem hat die Wohnung eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für EUR 65,- p.M. mit vermietet.

Das Objekt liegt im schönen Hamburger Stadtteil Duvenstedt und gehört zu den Walddörfern im Nordosten Hamburgs. Die gute Infrastruktur in Duvenstedt bietet alles für den täglichen Bedarf, sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 176 / 276 Haltestelle Duvenstedter Triftweg). Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Sparkasse, Arztpraxen, Eis-/Cafés, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar. Ein Wochenmarkt findet in der Nähe samstags statt. Die Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum (8 km), zum Flughafen (ca. 13 km), Autobahnanbindungen (ca. 30 Min.) und zu schönen Naturschutzgebieten und Wanderwegen bietet stadtnahes Wohnen in naturnaher Lage. Schulen und Kitas sind in der näheren Umgebung. Die U-Bahnstation Ohlstedt ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Das Sportangebot ist breit gefächert und reicht von Tennis, Reiten, Schwimmen im Naturbad bis hin zum vielseitigen Angebot des Sportverein Duvenstedter SV.

Sonstiges Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
Wasser- und Stromkosten werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Ihr Team von Bayer Immobilien

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1