Privat Zimmer in WG Wohnung für Studenten und Berufstätige-Erlangen

Vollständig möbliert und bezugsfertig

Sie brauchen sich keine Gedanken über das Bewegen schwerer Möbel oder das Aufstellen von Geräten zu kümmern. Diese Wohnung ist komplett möbliert 5 Zimmer mit modernen, stilvollen und funktionalen Elemente einschließlich:

Bequeme Betten mit Matratzen Bettdecke und Kissen.

Schreibtische und Stühle

Schränke für die persönliche Aufbewahrung

Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine / Trockner und dem wichtigsten Kochgeschirr.

Essdiele

Badezimmer mit Duschkabine und WC.

Ein separates WC

Abstellraum und Schrank für zusätzlichen Stauraum.

Kellerraum und Fahrradabstellplätze inklusive.

Ideal für internationale Studenten, Austauschstudenten oder Studentengruppen.

Bedenken Sie bitte, dass einige Bilder nur als Referenz gelten und die Einrichtung und Möbel in den Zimmern abweichen können.

Aus dem Bild lässt sich leicht erkennen, dass diese komfortable und moderne Wohnung speziell für Studenten und Berufstätige eingerichtet wurde und die Möglichkeit bietet, sich wohlzufühlen und neue Freunde zu kennenlernen.

Die Wohnung befindet sich in einem sicheren und studentenfreundlichen Viertel und bietet einfachen Zugang zu friedrich-Alexander-Universität (FAU) und Erlanger Bahnhof schnell mit dem Buslinien 286, 289 und 296 zu erreichen.

Supermärkte, Cafés und Restaurants - alles fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Europakanal, zum Bootsclub und zum TV18 Sportverein, was hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und die Teilnahme an Sportveranstaltungen bietet. Fahrradfreundliche Routen für ein einfaches Pendeln.

WG Zimmer -Privat Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und wird von 5 Personen geteilt werden---Drei Privatzimmer und ein großes Zimmer zur gemeinsamen Nutzung.

Die Wohnung ist ab dem Mai 2026 verfügbar.

Die Küche, das Badezimmer und der Essbereich würden gemeinschaftlich genutzt werden.Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung:

1 möblierte Privatzimmer mit kleinem Balkon (11m2) - Warmmiete 470 Euro

1 grosses möbliertes Privatzimmer mit kleinem Balkon ( 17m2) - Warmmiete 570 Euro

1 grosser möblierter Raum mit Balkon-Terrasse (22m2+ 8m2 Balkon) Warmmiete 670 Euro

1 großes Zimmer für 2 Personen( 22m2) Warmmiete 390 pro Person

Außerdem die Wohnung hat noch 22 m² Gemeinschaftsfläche für die Küche und den Essbereich.

*Pauschale: Nebenkosten inkl. Strom, Heizung, Wasser und Internet. Der Rundfunkgebühr muss sich richten.

Mietkautionsgarantie für 2 Monate und eine Haftpflichtversicherung müssen vorgelegt werden.
Eine Monatsmiete wird als Kaution fällig, um die Wohnung zu reservieren.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung