Großzügige Büro- oder Praxisfläche mit Dachterrasse an der Rahlstedter Straße

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Obergeschoss eines zweigeschossigen Bürohauses und erstreckt sich auf insgesamt 146qm verteilt über 4 Räume, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche sowie getrennten Damen und Herren Toiletten.

Eine 60qm große Dachterrasse steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist von 2 separaten Büroräumen zugänglich.

Im Objekt befinden sich lediglich zwei Einheiten, die über das Treppenhaus erreichbar sind.

Außenstellplätze für Angestellte oder Besucher befinden sich unmittelbar vor dem Haus oder entlang der Rahlstedter Straße.

Ein Kellerraum als Archiv oder Abstellmöglichkeit gehört ebenfalls zum Mietangebot.

Das Objekt befindet sich mitten im schönen Stadtteil Rahlstedt an der östlichen Grenze Hamburgs und ist über die bekannte Rahlstedter Straße zu erreichen.

Die Umgebung besticht aus einem ansprechenden Mix von sanierten Altbauten sowie modernen Privat- und Gewerbeobjekten.

Infrastrukturell lassen die Nähe zum Bahnhof Rahlstedt, die schnelle Erreichbarkeit der Anschlussstelle zur A1 und diverse Metrobuslinien in fußläufiger Distanz keine Wünsche offen.

Restaurants und Cafés sind nur wenige Meter entlang der Rahlstedter Straße entfernt.

Besichtigungstermine:

Ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns.

Sonstiges:

Die Kosten für Kalt- und Warmrwasser sind in den Heizkostenvorauszahlungen bereits enthalten.