Gewerbefläche in Nürnberg Mitte 114 m² zu VERMIETEN

Beschreibung:

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss der Liegenschaft - Rückertstraße 4, 90419 Nürnberg.

WICHTIG!

1. Die Fläche wird aktuell renoviert sowie in der Phase der Projektierung sowie Gestaltung und wird nach den Anforderungen des Mieters gestaltet.

2. Das Schema zeigt die Form der Fläche. Die dargestellte Aufteilung dient lediglich als Beispiel für eine mögliche Nutzung, z. B. als Büro, ABER kann auch alles Mögliche sein

P. S. Flexible Konditionen: Gern bin ich bereit, individuelle Wünsche zu den Mietbedingungen gemeinsam zu besprechen.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Objektbeschreibung

Achtung!!! Hier ist eine detaillierte Preisaufstellung:

1. Kaltmiete = 1013 € pro m² (abhängig von den Anforderungen an die mögliche Umgestaltung/Umplanung der Fläche für den Mieter)

2. Nebenkosten = 3,00 EUR/m² (dies ist der Anfangspreis; der Endpreis wird mit der Zeit dem tatsächlichen Verbrauch angepasst)

3. Optional besteht die Möglichkeit, separate Stellplätze zu gesonderten Konditionen anzumieten.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX LAGE:

Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen Lage. Innerhalb 1 bis 3 Min zu Fuß erreichen Sie:

• U-Bahn Friedrich-Ebert-Platz (gleich vor der Kreuzung)
• Diverse Banken (Hypovereinsbank, Spardabank)
• Einkaufsmöglichkeiten (Rewe)
• Diverse Bäckereis, Restaurants etc.
• Medikon Apotheke
• Archivpark
• Deutsche Post Filiale etc.

Außerdem erreichen Sie leicht die Strecke bis zum Nürnberg Hbf (direkte U-Bahn U3 bringt Sie 10 Minuten zum Ziel) und Nürnberg Mitte (1 Km weit).