Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Wörth

Objektbeschreibung Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses mit nur insgesamt neun Wohnungen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon und haben einen großartigen Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und steht zur Ablöse zur Verfügung. Im Schlafzimmer kann die Nachtruhe genossen werden. Das dritte Zimmer steht als Büro oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, Waschmaschinen- /Trocknerstellplatz und Fußbodenheizung lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung wird über die Fußbodenheizung erwärmt. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, der über den Personenaufzug bequem zu erreichen ist. Der PKW findet im Innenhof Platz und im großen Kellerraum kann das Bike sicher untergebracht werden. Das Gebäude wird mit Pellets beheizt !

Raumaufteilung Genießen Sie den Wohnkomfort dieser schönen Wohnung, die u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale verfügt:
* Wohnzimmer / Essplatz mit integrierter Küche
* moderne Einbauküche zur Ablöse vom Vormieter
* ruhig gelegenes Schlafzimmer
* Büro / Kinderzimmer
* modernes Badezimmer mit Wanne/Dusche/Waschmaschinen- und Trockneranschluss,
* Fußbodenheizung
* moderne Möblierung im Bad vorhanden
* Balkon nach Süd-Osten
* angenehmes Wohn- und Raumklima
* Laminat- und Fliesenböden
* Kunststoff-Fenster
* Rollläden an allen Fenstern
* Abgeschlossener Kellerraum
* Personenaufzug
* PKW-Stellplatz im Innenhof

Die Wohnung liegt in einem Siedlungsgebiet in absolut ruhiger Gegend. Bäckerei, Metzgerei, Einkaufsmarkt, Apotheke, usw. sind teils fußläufig zu erreichen. KiTa, Kindergarten, Schulen sind im Ort vorhanden und in wenigen Autominuten erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahn-Anschluss in Richtung Moosburg/Freising/München sowie nach Deggendorf schafft Flexibilität im Job.

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist gerne nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins möglich.

Stichworte Sonstiges: frei werdend