Jetzt zugreifen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

45279 Essen
661,01 €
Kaltmiete zzgl. Nk
69,58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Mittwoch, 11. Februar 2026
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 661,01 €
Heizkosten 68,00 €
Nebenkosten 228,00 €
Gesamtmiete 957,01 €
Kaution 1.322,02

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Freisenbruch in ruhiger Lage. Es erwartet Sie eine schön aufgeteilte 3-Raum-Wohnung mit einem zeitgemäßen Tageslichtbadezimmer, sonnigem Balkon und praktischem Designvinylboden. Die Wohnlage ist sehr gefragt und umrahmt von großzügigen und gepflegten Grünflächen. Die netten Nachbarn tragen dazu bei, dass Sie sich rundum wohlfühlen werden.



Lage

Sie wohnen im Grünen, erreichen die Essener City über den Nahverkehr dennoch in wenigen Minuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken finden Sie aber auch in direkter Umgebung. Darüber hinaus bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten um sich sportlich zu betätigen. Das Schwimmzentrum Oststadt ist ebenso fußläufig erreichbar wie viele Wander- und Joggingwege.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
A
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Elektro

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