Dein vollkommen luxuriöses Wohnambiete mit umlaufender Dachterrasse 2-R-WE

Der Neubau befindet sich in der Holzhäuser Str. 86a in zweiter Reihe und dahinter die 86b (Gartenbebauung) in Leipzig. Pro Hauseingang sind 8 Wohnungen. Pro Geschoss und Hausteil befinden sich max. 2 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Alle Fenster werden mit elektr. Kunststoffrolläden versehen und sind 3-fach-verglast. In der Tiefgarage ist jeder Whg ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnungen im EG sind mit Terrassen und Gartenanteil ausgestattet. Durch die Gärten, die großzügigen Balkone und die Terrassen werden die Wohnungen nach außen erweitert und die Umgebung lebendig mit einbezogen. Die Balkone und Dachterrassen erhalten einen Holzdielenbelag, die Terrassen im Erdgeschoss erhalten eine Betonplattenbelag.
EG, 1. + 2.OG und DG in zweiter Reihe in ruhigem, grünem Grundstücksbereich der Holzhäuser Str. 86.
Darunter liegt die großzügige Tiefgarage mit 22 Stellplätzen - jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. In die TG gelangt man über das Treppenhaus bzw. über die Aufzüge. Das Vordergebäude (Holzhäuser Str. 86) ist mit der Zufahrtsrampe an die TG angeschlossen.

Im Garten wird ein Sandplatz mit Rutsche und Sitzgelegenheiten nebst Fahrradcarport zu finden sein.

Helle, bestens ausgestattete, attraktive Wohnungen treffen hier auf eine nahezu perfekte Infrastruktur - Schulen, medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants und Sportstätten befinden sich in der Nähe.

Stötteritz liegt im Südosten der Messestadt Leipzig. Es ist der topografisch am höchsten gelegene Ortsteil. Der Name des 1910 eingemeindeten Stadtteils bedeutet Ort auf steinigem Grund. Zu den nennenswerten Sehenswürdigkeiten gehören neben dem nicht weit vom Grundstück entfernten Völkerschlachtdenkmal die 1702 errichtete Marienkirche, sowie eine auf dem heutigen Gustav-Schwabe-Platz stehende Gletschersteinpyramide. Zahlreiche Grünflächen und Parks tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Leipziger Innenstadt ist mit versch. Verkehrsmitteln (S-Bahn, Straßenbahn, PKW, Rad) in weniger als 15 min. zu erreichen.
Naherholungsgebiete: Auewald und Leipziger Seenlandschaft in 10 km Entfernung.

Autobahnzufahrt: Leipzig-Südost A 38, ca. 7km
Bahnhof Leipzig-Stötteritz, ca. 1 km
Flughafen Leipzig-Halle, ca 23 km

Bus: Linie 74,78
Strassenbahnlinie: 4

innerörtlich: Geschäfte des tägl. Bedarfs und Dienstleistungen fussläufig vorhanden
Arztpraxis und Apotheke direkt gegenüber ! Kita fussläufig.

Fernblick zum Stötteritzer Rathaus !

Besichtigungstermine Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Mindestmietziet: 2 Jahre

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard