PHI KÖLN - Split-Level-Bungalow in Köln-Weiden - DIE Alternative zur Wohnung!

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50858 Köln-Weiden

Der Bungalow befindet sich im Süden von Köln-Weiden, am westlichen Rande der Domstadt. Die Lage zeichnet sich in mehrfacher Hinsicht durch eine hervorragende Infrastruktur aus: nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum RheinCenter mit 180 Geschäften - ideal für den täglichen Bedarf, Shoppingtouren oder einen Kaffee zwischendurch.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Stadtbahnlinie?1 verkehrt direkt in Weiden-Zentrum und Weiden?West, von dort erreichen Sie die Innenstadt (z.?B. Neumarkt, Deutz) ohne Umstieg in etwa 20 ?Minuten. Am Haltepunkt Köln-Weiden?West treffen Stadtbahn und S-Bahn-Linien (S12, S19) aufeinander, kombiniert mit einem großen P+R Parkplatz - ideal für Pendler. Zudem liegt das Haus nahe am Autobahnkreuz Köln-West (A1/A4), mit schnellem Anschluss in alle Richtungen.
Für Familien sind auch Bildungseinrichtungen fußläufig erreichbar: Eine Kindertagesstätte befindet sich sogar in der gleichen Straße etwa 300?m entfernt, weitere Kitas im Umkreis bis ca.?1?km. Die Albert-Schweitzer-Grundschule in ca. ?800?m Entfernung liegt ebenfalls in kindgerechter Fußgängerreichweite. Zur nächsten weiterführenden Schule, dem Georg-Büchner-Gymnasium, sind es ebenfalls nur wenige hundert Meter. In den dortigen Sportstätten sind viele Sportvereine ansässig, dazu kommt in einem Katzensprung der Tennis-Club Weiden.
Dank der Kombination aus kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und ÖPNV sowie schneller Anbindung an Autobahn und S-Bahn bietet die Lage rundum Komfort - besonders für Familien und Pendler.

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Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 21,36 m², Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 21,36 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert: - Fenster 2012
- Dach 2019
- Elektrik 2019
- Gäste-WC 2019
- allg. Renovierung 2019
- Küche 2020