Haus in Bremen

Zum Verkauf steht eine großzügige Immobilie mit insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche.
Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, die jeweils über mehrere Etagen verfügen.

Die untere Wohnung erstreckt sich über das Souterrain und Hochparterre. Im Souterrain befinden sich mehrere Räume sowie ein Badezimmer und weitere Nebenflächen. Im Hochparterre liegen die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Garten.

Die obere Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Obergeschoss stehen eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur zur Verfügung. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, ein Flurbereich sowie ein zusätzliches Duschbad. Dadurch bietet die obere Wohnung viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine Familie.

Über dem Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet.

Die Immobilie bietet durch die zwei separaten Wohnungen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Immobilie liegt im zentral gelegenen Stadtteil Findorff in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Findorff zeichnet sich durch attraktive Wohnlagen mit gewachsener Struktur aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof, welcher in unmittelbarer Nähe - sowohl mit dem Auto, dem Fahrrad als auch zu Fuß bequem zu erreichen ist.

Der etwa 7 Minuten entfernte Bremer Bürgerpark stellt einen besonderen Erholungswert dar und zählt zu den bekanntesten Grünanlagen der Stadt. Er lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder ruhigen Stunden im Grünen ein.

Darüber hinaus bietet Findorff eine breite Auswahl an internationalen Restaurants. Das "METAXA-Findorff" ist in nur etwa 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Besonders beliebt ist das Viertel auch für seinen traditionellen Wochenmarkt in der Neukirchstraße, der dienstags, donnerstags und samstags seine frischen Waren anbietet.

In den Monaten März und April lockt die Bremer Osterwiese auf der Bürgerweide Besucher an, während im Oktober der bekannte Bremer Freimarkt seine Tore öffnet. Beide Veranstaltungen sind vom Standort aus in nur etwa 5?Minuten mit dem Auto erreichbar.

Findorff überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Anbindung an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Der Kindergarten "Familien in Findorff e.V." befindet sich nur etwa 3 Minuten entfernt, ebenso wie die Grundschule an der "Augsburger Straße". Auch die weiterführende "Oberschule Findorff" liegt mit einer Entfernung von 2 Minuten in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die familienfreundliche Lage des Stadtteils.

Die medizinische Infrastruktur in Findorff ist ebenfalls gut ausgebaut. Das Krankenhaus St. Joseph-Stift ist in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle gesundheitliche Versorgung. Zusätzlich befindet sich die Findorff-Apotheke nur etwa 2 Minuten entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar.

Das Objekt ist über mehrere nahegelegene Haltestellen der BSAG an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Buslinie 28 verbindet Findorff direkt mit dem Bremer Hauptbahnhof und ist zu Fuß in 1 Minute erreicht. Zum Bremer Flughafen gelangen Sie mit dem Auto über die anliegende Autobahn B6 in 9 Minuten.

Sonstiges Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2