Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon in Dümpten - Erstbezug nach Sanierung!

45475 Mülheim an der Ruhr
518,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
47,99 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Mittwoch, 16. Juli 2025
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Wanne

Kosten

Kaltmiete 518,00 €
Heizkosten 72,00 €
Nebenkosten 181,00 €
Gesamtmiete 771,00 €
Kaution 1.554,00
Preis pro Quadratmeter 10,79 €

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Mülheim-Dümpten wird aktuell aufwendig modernisiert. Sie bietet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und idealem Grundriss. Der schöne Balkon, lichtdurchflutete Räume und die ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

Lage

Dümpten ist ein sehr grüner und wohnfreundlicher Stadtteil im Norden Mülheims und ist unter anderem aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung sehr beliebt. Die Autobahn A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu den Haltestellen der Straßenbahnlinie 102 und der Buslinien 124 und 136. Das fußläufig erreichbare Einkaufszentrum "Dümptener Tor"" bietet eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften. Darüber hinaus sind dort diverse Drogerie-, Elektronik- und Fastfoodläden vertreten.
Dümpten besticht außerdem durch seine hohe Anzahl an Grünflächen. Die Grünanlagen Hexbachtal und Wittkampbusch sind bei den Mülheimer Bürgern sehr beliebt. Wer ein ruhiges Fleckchen mit vielen grünen Ecken zum Entspannen sucht, wird sich hier pudelwohl fühlen.

Sonstiges

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Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
E
Baujahr
1956
Wesentliche Energieträger
Gas

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