2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon

Mit knapp 76 Quadratmetern Wohnfläche und einem klar gegliederten Grundriss bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Flachbaus der Meiller Gärten ein großzügiges Zuhause mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnung wurde barrierefrei und seniorengerecht konzipiert - mit schwellenlosem Zugang, großzügigem Bad und ausreichend Bewegungsfläche in allen Wohnbereichen.Der offene Wohnbereich erstreckt sich über mehr als 41 Quadratmeter und schafft Raum für Wohnen, Kochen, Essen und Arbeiten in einem fließenden Gesamtkonzept. Das Schlafzimmer mit rund 22 Quadratmetern ist separat zugänglich und lässt sich vielseitig einrichten. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die sonnige Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine geschützte, ruhige Außenfläche. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.

Im Herzen des Münchner Stadtteils Moosach ist mit den Meiller Gärten ein neues, autofreies Wohnquartier entstanden, das nachhaltige Architektur mit urbaner Lebensqualität verbindet. Das Areal auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Meiller umfasst rund 600 Mietwohnungen in acht Gebäudekomplexen und überzeugt durch seine durchdachte Struktur, großzügige Grünflächen und einen hohen gestalterischen Anspruch. Die Gebäude wurden mit ökologischen Baustoffen errichtet, mit erneuerbaren Energien versorgt und nach modernen Energieeffizienzstandards geplant.



Besonders familienfreundlich ist das Quartier durch seine attraktiven, sicher gelegenen Spielplätze, die gezielt auf verschiedene Altersgruppen von Kleinkindern bis Jugendlichen ausgerichtet sind. Ergänzt wird das Ensemble durch grüne Innenhöfe, Begegnungsflächen und ruhige Wege, die das gemeinschaftliche Wohnen fördern.



Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der Bahnhof Moosach mit Anschluss an U-Bahn (U3), S-Bahn (S1), Tram (Linie 20) sowie diverse Buslinien ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Münchner Innenstadt erreicht man in etwa 18 Minuten. Ein EDEKA-Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote befinden sich direkt im Quartier oder in der näheren Umgebung. Naherholungsgebiete wie der Olympiapark, der Schlosspark Nymphenburg oder der Allacher Forst bieten zusätzliche Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 12.01.02.06.