Helle Dachgeschosswohnung am Hager Tief

+++ Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI-basiertem digitalem Homestaging visualisiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Es handelt sich um virtuelle Darstellungen; Abweichungen insbesondere bei Proportionen, Größen und Ausstattungsdetails sind möglich. Eine Haftung für die Übereinstimmung mit den tatsächlichen Gegebenheiten wird nicht übernommen. +++

Schon beim Betreten dieser gepflegten Dachgeschosswohnung wird deutlich, dass hier Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbunden wurden. In ruhiger Wohnlage gelegen, erwartet Sie ein Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer freundlichen, hellen Atmosphäre.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Kochbereich mit moderner und großer Einbauküche, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geschützten Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien und einen Blick aufs Hager Tief bietet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Vom Flur aus führt Sie eine Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit einem großen Raum sowie einem zusätzlichen Abstellraum überzeugt.

Die im Jahr 2017 erneuerte, eigene Gastherme sorgt für moderne Versorgungstechnik. Das Brauchwasser wird über einen separaten Zwischenzähler verbrauchsgenau erfasst. Alle Fenster sowie die Balkontür wurden 2017 erneuert und verfügen nun über eine energiesparende Dreifachverglasung.

Darüber hinaus gehört ein abschließbares Holzhaus zur hälftigen Nutzung zur Wohnung, das sich hervorragend als Abstellmöglichkeit für Fahrräder eignet. Ein eigener Stellplatz rundet dieses Angebot sinnvoll ab.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend zwischen Hage und Norden, direkt am Hager Tief gelegen. Der Ortskern von Hage mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Nordseeküste und zu Norddeich bietet zusätzlichen Erholungswert.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

______

CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele.

Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen.

Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung.

Wir sind spezialisiert auf:
. Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien

Unsere Dienstleistungen:
. Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung

Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 1. OG rechts, modernisiert: 2017