Neuwertige Doppelhaushälfte von 2021- modern, energieeffizient & sofort bezugsbereit!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte aus den Jahr 2021 vereint modernes Wohnen, stilvolles Design und höchste Energieeffizienz. Hier genießen Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau - ideal für alle, die das Besondere lieben.
Energieeffizient & nachhaltig:
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit ellektrischen Rollos sorgen für ein angenehmes Raumklima bei sehr niedrigen Nebenkosten.
Durchdachte Architektur: Offener, heller Flur mit praktischem Abstellraum und separatem Gäste-WC im EG.
Wohnkomfort & Stil: Edle Parkettböden, ein großes modernes Tageslichtbad mit großer Wanne und begehbarer Dusche. Sowie ein großzügiger Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann.
XL-Garage ( 3x9 m): Mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum - perfekt für Hobbys, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Outdoor-Genuss: Überdachter, stufenlos erreichbarer Hauseingang mit Vorgarten. Stillvolle, gemütliche Terrasse, liebevoll angelegter Garten mit Gewächshaus - ein Paradies für Gartenfreunde.
Das Haus presentiert sich neuwertig und sofort bezugsfertig.
Provisionsfrei!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, privaten Straße - perfekt für alle, dei Wert auf Privatsphäre legen. Gleichzeitig erreichen Sie fußläufig zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Haltestellen: kurze Wege für Besorgungen, Kinderbetreuung oder eine entspannte Mittagspause im Homeoffice.
Die ruhuge Lage kombiniert Wohnkomfort mit bester Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen