2-Zimmer-DG-Wohnung (39qm), renoviert, ruhig, verkehrsgünstig in S-Bad Cannstatt (Duisburger Str.)

70376 Stuttgart
480,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
39,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Freitag, 1. Mai 2026
Gesamtfläche
0,00 m²
Ausstattung
Nicht möbiliert

Kosten

Kaltmiete 480,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Gesamtmiete 570,00 €
Kaution 1440

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhauses. Zur Wohnung gehören zwei abschließbare Abstellräume im Keller und auf der Bühne, hier ist auch ein gemeinsamer Wäschetrockenplatz vorhanden.

Aufgrund der Wohnungsgröße, sowie der verkehrsgünstigen Lage ist die Wohnung auch für Studierende gut geeignet.

Ausstattung: Einbauküche

Laminatböden in den Zimmern und im Flur

Bad / WC mit Fenster, Duschkabine, Waschmaschinenanschluss

Zweites Zimmer über vorderes Zimmer zugänglich

Lage: Ruhige Lage in der Cannstatter Vorstadt, nähe Neckarradweg

Entfernungen zu Fuß: Stadtbahnhaltestelle Rosensteinbrücke (U13, U14, Buslinien) 5 min Fahrzeit Stadtbahn bis Stuttgart Hauptbahnhof 10 min.

Fußgängerzone Bad Cannstatt mit Geschäften, Wochenmarkt, Canstatter Carree (Einkaufszentrum), Bahnhof 15 min

Rosensteinpark, Kurpark, Mineralbad, Wilhelma zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:

Ein überdachter und abschließbarer Fahrradabstellplatz, sowie ein Sitzplatz mit Tisch im freien hinter dem Haus können von den Mietern genutzt werden. Keine Hausreinigungs- / Hausmeisterkosten, es besteht jedoch Kehrwochenpflicht im Wechsel mit den anderen Mietern. Keine Haustiere.

Hinweis zur Miete / Nebenkosten: In der angegebenen Warmmiete sind die umlagefähigen Nebenkosten enthalten. Heizkosten, Strom, Telefon/Internet sind nicht enthalten, diese Verträge schließt der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Energie & Bauzustand

Energieausweis
D
Baujahr
1892
Wesentliche Energieträger
Gas

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