www.immovista.de GEMÜTLICHE 3-RAUM WOHNUNG IN RABENAU AB 1.11.2025

Zur Vermietung steht eine gemütliche und helle 3-Raum Wohnung in einem sanierten Altbau mit 5 Mietparteien. Die sehr schön aufgeteilte Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Bad mit Badewanne und separatem WC mit Fenster sowie ein Wohnzimmer. Zur Wohnung dazugehörig ist ein Kellerabteil und ein Schuppen auf dem Hof. Der Gartenbereich im Innenhof kann mit genutzt werden und lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. Rundum eine schöne Wohnung in grüner und ruhiger Umgebung. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung und Ihre Kontaktaufnahme bei ernsthaftem Interesse.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 430,00 € + Nebenkosten: 192,00 € = Gesamtmiete: 622,00 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten, Mindestmietlaufzeit: 12 Monate

Die kleine Stadt Rabenau/OT-Oelsa befindet sich im Speckgürtel von Dresden und ist dem Landkreis Osterzgebirge zugeordnet. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man lediglich ca. 20 Minuten mit dem Auto. In 15 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss zur A17.
Die nächste staatliche Grundschule befindet sich direkt im Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste Gymnasium im angrenzenden Freital, beides also im unmittelbaren Umfeld.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 162.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

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