Hier werden Wohnträume wahr: Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit EInbauküche, modernem Bad und Balkon

40476 Düsseldorf
929,25 €
Kaltmiete zzgl. Nk
65,33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Sonntag, 1. November 2026
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Fenster

Kosten

Kaltmiete 929,25 €
Heizkosten 86,00 €
Nebenkosten 144,00 €
Gesamtmiete 1.159,25 €
Kaution 2.787,75

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne und einem Fenster. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und ist mit einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet. In der gesamten Wohnung liegt hochwertiger Parkettboden, die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Den Balkon betreten Sie über das Wohnzimmer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Nicht unweit des Flughafens Düsseldorf gelegen liegt der Ortsteil Derendorf, nördlich des Stadtzentrums. Einst als Industriestandort bekannt weist Derendorf aufgrund der schnellen Anbindung zur Innenstadt eine immer höhere Beliebtheit bei Wohnungssuchenden auf. Innerhalb der letzten Jahre ist hier im Norden ein Stück urbanes Düsseldorf mit zahlreichen Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Nahversorgung entstanden. Besonders beliebt bei Pendlern werden die jeweiligen Hauptbahnhöfe Duisburg, Dortmund, Essen, Köln und Solingen mit den S-Bahnlinien S1 und S6 ab Bahnhof Derendorf erreicht.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
E
Baujahr
1913
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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