*kernsanierte und hochwertige Altbauwohnung*Tageslichtbad*Holsterhausen*

45145 Essen
679,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
77,80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
  • Bad mit Dusche

Kosten

Kaltmiete 679,00 €
Heizkosten 116,00 €
Nebenkosten 286,00 €
Gesamtmiete 1.081,00 €
Kaution 2.037,00
Preis pro Quadratmeter 8,73 €

Objektbeschreibung

kernsanierthochwertigAltbaucharme

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Holsterhausen.

In diesem Inserat sind Originalfotos inseriert.

Lage

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

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Energie & Bauzustand

Energieausweis
E
Baujahr
1954
Wesentliche Energieträger
Fern

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