Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

44263 Dortmund
469.119,00 €
Kaufpreis
173,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Kosten

Kaufpreis 469.119,00 €

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Dortmund wird speziell für Sie projektiert und perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen 4.0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für die ganze Familie und Gäste. Das 382 m² große Grundstück schafft Raum für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten.

Das Haus überzeugt durch sein gehobenes Ausstattungskonzept und eine energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard, die Ihnen sowohl Umweltbewusstsein als auch niedrige Energiekosten sichert. Die Wärmepumpe als zukunftsweisende Heizungsart sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung - eine umweltfreundliche Alternative, die Ihr Zuhause energieautark macht und hohen Wohnkomfort garantiert.

Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten - sei es durch professionelle Unterstützung oder durch Ihre eigene handwerkliche Kreativität. So wird Ihr Haus zu einem ganz persönlichen Unikat, das genau Ihren Lebensstil widerspiegelt.

Lage

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bestens erreichbar. Die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für komfortable Mobilität in der gesamten Metropolregion.

Sonstiges

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. 34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro

Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Gebäude / Wohnungsumfang

Wohnfläche 173,00 m²
Nutzfläche 382,00 m²

Energie & Bauzustand

Baujahr
2026
Energietyp
KFW55

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