charmantes Apartment mit Balkon und Stellplatz

Dieses kleine und charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage und bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Pendler.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine praktische Küche (Küche mit Elektrogeräten gehören zur Wohnung) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Balkon mit ca. 1 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich gehören ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und zum 30.11.2026 gekündigt. Der Einzug wäre ab dem 01.10.2026 möglich.

Ausstattung
1-Zimmer-Apartment
Kleine Küche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Ofen, Herd)
Badezimmer mit Badewanne
Kleiner Balkon (ca. 1 m²)
Außenstellplatz 25 € pro Monat
Großer Kellerraum
Ruhige und idyllische Wohnlage
Mietkonditionen
Kaltmiete: 505 €
Außenstellplatz: 25 €
Nebenkosten: 120 €

Gesamtmiete: 650 € monatlich

Sonstige Hinweise
Vermietung ausschließlich an maximal 1 Person
Voraussetzung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung
Keine Hunde und keine Katzen erwünscht

Die Philip-/Philipp-Reis-Straße befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Stadtteil Höll in Dingolfing. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Siedlungsstruktur mit wenig Durchgangsverkehr. Die Straße gilt überwiegend als Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und bietet dadurch ein ruhiges Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bahnhof Dingolfing sowie Bushaltestellen sind in kurzer Distanz vorhanden und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Die Innenstadt von Dingolfing mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A92 sind auch Landshut, Deggendorf und München gut erreichbar. Dingolfing ist zudem als bedeutender Wirtschaftsstandort mit dem BMW-Werk bekannt und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für weitere Fragen erreichen Sie uns unter 08733-930927

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andrea Wutz
Selbstständige Immobilienberaterin
Pfarrer-Huber-Ring 17 84152 Mengkofen
E-Mail: andrea.wutz@db.com
Telefon: 08733 938085

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Niederbayern in Passau
Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html
Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern