Helle 1 Zimmer Wohnung in München Aubing mit Balkon

In der Kürze:

Die helle 1 Zimmer Wohnung erstreckt sich in knapp 40m² auf einen smarten Schlaf-/Wohn- und Essbereich und einem modernen Bad mit ebener Walk-In-Regendusche. Eine nagelneue Einbauküche rundet das praktische Wohnkonzept perfekt ab. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen, überdachten Balkon.

Highlights:

- sofort bezugsfertig (Erstbezug!)
- perfekt geeignet für Singles oder Studenten!
- Neue Premium-Einbauküche inklusive: Herd, Backofen, Kühl- & Gefrierkombi, sowie Spülmaschine
- Modernes Badezimmer, mit Walk-In-Regendusche
- Überdachter Balkon
- Energieeffizienzklasse A+ (sehr niedrige Energiekosten)
- Eigener Außenstellplatz

Wir freuen uns auf Anfragen und bitten um aussagekräftige Unterlagen (Schufa, Selbstauskunft und Einkommensnachweise der letzten 3 Monate). Nutzen Sie dazu gerne die PDF-Vorlage aus dem Inserat.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im etablierten Münchner Stadtteil Neuaubing - ein ruhiges Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur und direktem Anschluss an den neuen Stadtteil Freiham.

Verkehrsanbindung:

- S-Bahn Station Neuaubing: ca. 5-8 Minuten zu Fuß / 2 Minuten mit dem Fahrrad
- S-Bahn Station Freiham: ca. 7-10 Minuten zu Fuß / 3 Minuten mit dem Fahrrad
- Hauptbahnhof München: 22 Minuten ohne Umstieg per S-Bahn
- Marienplatz/Karlsplatz: 25 Minuten per S-Bahn
- Autobahnauffahrt A96 Freiham: 5 Minuten mit dem Auto
- A99 Richtung Flughafen: 8 Minuten mit dem Auto
- Flughafen München: ca. 35 Minuten mit dem Auto

Versorgung & Alltag:

- Fußläufig erreichbar: EDEKA, REWE, LIDL, NETTO, Rossmann, Hundemaxx, Fressnapf, METRO, TOOM, uvm.
- Ärzte, Tierärzte, Apotheken, Bäckereien, Friseure und Banken im direkten Umfeld
- Restaurants, Cafés, Eisdielen und Bars in Gehweite

Freizeit & Erholung:

- Fitness Studio CleverFit: ca. 3 Minuten zu Fuß
- Aubinger Lohe (Naherholungsgebiet): ca. 15 Minuten zu Fuß
- Lußsee mit Biergarten und Badebereich: in 25 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
- Olympiapark und Englischer Garten: in 25 Minuten öffentlich erreichbar

Aubing kombiniert Münchner Großstadt-Annehmlichkeiten mit vorstädtlicher Ruhe -
ideal für berufstätige Mieter, die nach Feierabend abschalten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wir freuen uns auf Anfragen und bitten um aussagekräftige Unterlagen (Schufa, Selbstauskunft und Einkommensnachweise der letzten 3 Monate). Nutzen Sie dazu gerne die PDF-Vorlage aus dem Inserat.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen