Hermann Immobilien: Neubau-Erstbezug mit gehobener Ausstattung und Einbauküche in bester Wohnlage

63477 Maintal
1.790,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
116,08 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Frei ab
Dienstag, 1. Dezember 2026
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 1.790,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Gesamtmiete 2.140,00 €
Kaution 5500,00

Objektbeschreibung

Keine Beschreibung angegeben

Lage

Maintal liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets, unmittelbar zwischen Frankfurt am Main und Hanau. Mit rund 40.000 Einwohnern gehört die Stadt zum Main-Kinzig-Kreis und profitiert besonders von ihrer zentralen Lage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.

Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Metropole Frankfurt machen Maintal zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Über die BAB 66 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Frankfurt, Hanau und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage am Main mit ihren gewachsenen Stadtteilen ein attraktives und lebenswertes Umfeld.

Sonstiges

Sonstiges Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:

- 1.790 EUR für die Wohnung
- 60 EUR für die Einbauküche
- 140 EUR für die beiden TG-Plätze

Kaltmiete gesamt: 1.990 EUR zzgl. 350 EUR als Vorauszahlung für die Betriebskosten = 2.340 EUR Warmmiete gesamt.

Bitte beachten Sie, dass das gesamte mtl. Haushaltsnetto-Einkommen bei mindestens ca. 5.500 EUR liegen sollte.

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 4
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Baujahr
2026
Zustand der Immobilie
Neubau
Heizungsart
Zentralheizung
Energietyp
KFW40
Wesentliche Energieträger
Elektro

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