| Kaltmiete | 895,00 € |
|---|---|
| Heizkosten | 140,00 € |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Gesamtmiete | 1.135,00 € |
| Kaution | 2.685,00 |
|---|
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1908 errichtetes Wohn- Geschäftshaus mit repräsentativer Gründerzeitfassade .Die rückseitige Fassade wurde Ende 2025 mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.
Über den Gewerbeflächen im Erdgeschoss befinden sich auf drei weiteren Etagen neun Wohnungen, die über drei Treppenhäuser erschlossen werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Eine zentral gelegene Diele erschließt drei große Räume: repräsentatives Wohnzimmer mit Erker, Wohnküche und Schlafzimmer. All diese Räume verfügen über einen Holzparkettboden.
Ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste - WC runden das Ensemble ab.
Die Wohnung wurde komplett saniert und wird bezugsfertig mit weißem Holzwerk, weißen Decken sowie Wänden in Raufaser weiß zur Verfügung gestellt.
Das Objekt liegt zentral im Marienviertel in Oberhausen an einer Straßenkreuzung, umgeben von Mehrfamilienwohnhäusern. Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung in ausreichender Zahl vorhanden.
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend
Quelle: Immowelt.de
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