Ein Zuhause inmitten von Ruhe und Grün

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Dachswald präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem vielseitig nutzbaren Raumangebot.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, eine solide Bausubstanz und ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern sowie mehreren Außenflächen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Platz und Flexibilität.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick ins grüne Umfeld. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert und sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch hier sorgen Parkettböden und großzügige Fenster für ein angenehmes Wohngefühl. Von einem der Zimmer aus ist der Balkon zugänglich, der zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Ausblick ermöglicht. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet durch das Fenster eine gute Belüftung.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere, tageslichthelle Zimmer, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyräume eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Bad mit Dusche, Abstellflächen sowie den Heizungs- und Kellerbereich. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse im Souterrain dar, die direkt von den Räumen aus erreichbar ist und einen geschützten, ruhigen Außenbereich bietet.

Das Haus ist von einem grünen Umfeld umgeben, das Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die beiden Terrassen und der Balkon auf unterschiedlichen Ebenen unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie.
______________________________________________________________
Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

In einer gepflegten und angenehm ruhigen Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen befindet sich diese attraktive Immobilie. Das grüne Umfeld und die gewachsene Nachbarschaft schaffen eine hohe Wohnqualität und bieten einen idealen Rückzugsort vom Alltag.

Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie der Campus der Universität Stuttgart sind bequem erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen für kurze Wege in die Innenstadt und in andere Stadtteile.

Das Objekt selbst bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, attraktiver Umgebung und der hohen Nachfrage in Stuttgart-Vaihingen macht diese Immobilie zu einer langfristig wertstabilen Investition.

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und eine begehrte Lage zu schätzen wissen.

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 34,34 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.93, Distanz zum Gymnasium: 1.84, Distanz zum Flughafen: 15.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 2.26, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 5.84, Distanz zur Hauptschule: 8.60