Erstbezug nach Sanierung. 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Bestlage von Bockenheim

Zum 01.12.2025 kann diese umfassend sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche in begehrter Lage unweit der Leipziger Straße bezogen werden.

Der Erstbezug nach Sanierung bietet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung: heller Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Highlight ist die großzügige Dachterrasse, ergänzt durch einen Balkon.

Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Vinyl- und Fliesenböden, modernen Kunststofffenstern mit Rollläden sowie einer Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung über Boiler.

Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und wird ohne Einbauküche vermietet.

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Miete:
Kaltmiete: 1.740 €
Nebenkosten: 260 €
Warmmiete: 2.000 €
Kaution: 5.220 €

Vermietung an ein Paar oder eine Familie mit eigenem Einkommen. Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Keine Zahlung über das Jobcenter oder Sozialamt möglich. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Energieausweis ist beantragt.

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Frankfurt-Bockenheim, nur wenige Schritte von der Leipziger Straße entfernt.

Hier trifft urbanes Leben auf charmantes Viertel-Flair: Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten prägen das lebendige Umfeld.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Innenstadt, Westend und der Uni-Campus in wenigen Minuten erreichbar.

Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünanlagen und ruhige Seitenstraßen ein angenehmes Wohnumfeld mitten in der Stadt. Eine Lage, die urbanen Komfort und Lebensqualität ideal vereint.

Sonstiges
Schmitt Immobilien Website - https://www.schmitt-immo.de

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2025