// Zweitbezug im Neubau! // Terrasse + EBK + Ethanol Kamin + SP // ab Juli 2025 //

KONSTANTIN 21 / Nachmieter gesucht! Bezug ab Juli 2025 mgl. //

SPITZEn Aussichten im Penthouse in der Konstantinstraße 21 im Leipziger Osten. Unweit des Zentrums entstand 2022 der Neubau Konstantin 21.
Direkt in der oberster Etage und in der Spitze des Gebäudes erwartet Sie ein lichtdurchflutete zwei Zimmerwohnung mit Dachterrasse.

Die Ausstattung entspricht dem modernen Ambiente eines Neubaus - die Penthouse-Einheiten sind über den Aufzug vom Tiefgaragenstellplatz im Haus ebenerdig bis zur Wohneinheit zu erreichen. Die Wohnräume enthalten Parkettböden und die Sanitärbereiche wurden hochwertig gefliest.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen und geräumigen Einbauküche versehen - es erwarten Sie ausgesuchte Einbaugeräte (Kühlschrank, geräumiger Frostbereich, Geschirrspüler, Herd und Induktionskochfeld).

Große Fensteranlagen bieten lichtdurchflutete Wohnräume mit einzigartigem Wohngefühl. Durch die elektronisch bedienbaren Außenraffstores lassen sich die Wohnräume effizient verschatten und so auch im Hochsommer optimal nutzen. Die umlaufende Terrasse auf über 40 qm bietet Ihnen immer sonnige Aussichten und einen herrlichen Blick über Leipzig.

Das Objekt verfügt über einen Fernwärmeanschluss der Ihre vollflächige Fußbodenheizung optimal und kosteneffizient versorgt. Zusätzlich befinden sich in den Bädern Handtuchheizkörper und im Wohnzimmer ein exklusiver Ethanol Kamin. Der Kamin ist mit einer automatischen Pumpeinrichtung nach dem Verdampfer-Prinzip versehen und bietet so größtmögliche Sicherheit.

Es erwarten Sie auf über 45 qm ein herrlich heller Wohnraum mit offener Küche und Kamin. Weiterhin steht Ihnen ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und WM Anschluss sowie modernen Badfliesen zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist auf über 17 qm geräumig und praktisch geschnitten - auch hier bieten die großen Balkontüren einen sommerliches Ambiente im Wohnraum.

Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller zur Verfügung - auch dieser ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschossbereich befindet sich ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz/ monatlicher Aufpreis 150,00 €. Über den PKW Aufzug im Haus befördern Sie Ihr Auto bequem und sicher in die Tiefgarage.

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen effizient bearbeitet werden können. Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer. Herzlichen Dank.

KONSTANTIN 21 befindet sich etwa einen Kilometer östlich vom Leipziger Stadtzentrum am Otto-Runki-Platz. Der Neubau überzeugt durch seine zentrale Lage - in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Leipzig sowie den Hauptbahnhof und den neuen Busterminal zu Fuß. Eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie ebenfalls vor Ort und in weniger als fünf Minuten erreicht man direkt die Leipziger Innenstadt ebenfalls mit dem Auto. Darüber hinaus ist über die Bundesstraßen 2, 6 oder 87 der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Damit sind die großen Arbeitgeber im Leipziger Norden wie DHL, Flughafen, BMW, Porsche und Amazon schnell zu erreichen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung, befinden sich ebenso im Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Außerdem laden die Parkanlage Volksgarten, der Stadtteilpark Rabet und diverse Sportplätze in unmittelbarer Umgebung zur Entspannung und zum Aktiv sein ein. Zusätzlich wird am Otto-Runki-Platz aktuell ein neue Sportschwimmhalle erbaut - Fertigstellung ist nach Stadtinformationen im Herbst 2024 geplant. Es entstehen Becken für Leistungssportler und Freizeitschwimmer, Wasserbegeisterte und Familien.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen