WG möbliert? für 3 Personen, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche pro Person nur 475? !!!

Kurzbeschreibung Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:

https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/bezirk-marzahn-hellersdorf-bezirk-marzahn-hellersdorf-549676?utm_source=Immowelt



Sobald Sie sich während der Geschäftszeiten für diese Immobilie bewerben, erhalten Sie innerhalb der nächsten 15 Minuten einen Anruf vom AI-Assistenten von UrbanGround, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir bieten eine vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung zur Nutzung durch eine Wohngemeinschaft (WG) von 3 Personen an.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Ein großes Schlafzimmer, das von 2 Personen gemeinsam genutzt wird

Ein Zimmer zur alleinigen Nutzung durch die dritte Person

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer und gemeinsamer Wohnbereich (je nach Grundriss)

Möblierung: Bett(en), Kleiderschränke, Schreibtische, Sitzmöbel, Küchenausstattung etc. sind bereits vorhanden

? Die Möblierung steht den Mietern kostenfrei zur Verfügung ? es erfolgt kein Möblierungszuschlag.

Ideal geeignet für Studierende, Praktikanten oder Berufseinsteiger, die zentral wohnen möchten und eine funktionale sowie vollständig ausgestattete WG-Lösung suchen.


English:

For more details please visit the below link:

https://urbanground.de/en-GB/property-listing/bezirk-marzahn-hellersdorf-bezirk-marzahn-hellersdorf-549676?utm_source=Immowelt



Once you apply for this property in business hours, you'll receive a call in the next 15 mins by UrbanGround's AI assistant to schedule a visit.

We offer a fully furnished 2-room apartment for use by a shared apartment (WG) of 3 people.

The room layout is as follows:

One large bedroom shared by 2 people

One room for the sole use of the third person

Fully equipped kitchen, bathroom, and shared living area (depending on the floor plan)

Furnishings: Bed(s), wardrobes, desks, seating, kitchen equipment, etc. are already provided

? The furnishings are available to tenants free of charge ? there is no additional furniture charge.

Ideal for students, interns, or young professionals who want to live centrally and are looking for a functional and fully equipped shared apartment solution.

Objekt Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:

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Wir bieten eine vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung zur Nutzung durch eine Wohngemeinschaft (WG) von 3 Personen an.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Ein großes Schlafzimmer, das von 2 Personen gemeinsam genutzt wird

Das Wohnzimmer auch zur Nutzung durch die dritte Person

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer und gemeinsamer Wohnbereich (je nach Grundriss)

Möblierung: Bett(en), Kleiderschränke, Schreibtische, Sitzmöbel, Küchenausstattung etc. sind bereits vorhanden

? Die Möblierung steht den Mietern kostenfrei zur Verfügung ? es erfolgt kein Möblierungszuschlag.

Ideal geeignet für Studierende, Praktikanten oder Berufseinsteiger, die zentral wohnen möchten und eine funktionale sowie vollständig ausgestattete WG-Lösung suchen.

Die gezeigten Möbel dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Das Bild wurde mit KI generiert.

Erleben Sie echte Work-Life-Balance in Berlin-Kaulsdorf! Diese Wohnung wird als Wohngemeinschaft / Shared Apartment angeboten und eignet sich ideal für Freunde, Kollegen oder alle, die modernes und komfortables Zusammenwohnen suchen.

Starten Sie den Tag mit frischer Luft aus dem nahegelegenen Clara-Zetkin-Park, bleiben Sie fit dank eines voll ausgestatteten Fitnessstudios direkt im Gebäude und erreichen Sie den Alexanderplatz in nur ca. 20 Minuten mit der U5. Diese brandneue, stilvolle 2-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Bodentiefe Fenster, hohe Decken und ein Balkon schaffen die perfekte Umgebung für Produktivität und Entspannung.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt ? das Spree Center (Shopping, Gastronomie, Services), Supermärkte (EDEKA & PENNY in 5 Minuten zu Fuß), Cafés, Fitnessstudios und ein Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von Schulen und Kitas im Umfeld, während Berufstätige schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum, zum Flughafen und sogar zur Tesla-Gigafactory genießen. Für Freizeitaktivitäten stehen der Stadion Wuhletal Sportverein und die berühmten Gärten der Welt in Gehweite zur Verfügung. Besuch von Freunden oder Familie? Ein separates Apartment kann tageweise gebucht werden.

? Erstbezug ? Sie sind die ersten Bewohner
? Als Wohngemeinschaft / Shared Apartment geeignet (WG-tauglich)
? Fitnessstudio im Gebäude ? kostenlos nutzbar
? Balkon mit weitem Blick
? Hervorragende Verkehrsanbindung (U5, S-Bahn, Bus)
? Spree Center & Supermärkte nur wenige Minuten entfernt
? Clara-Zetkin-Park & Gärten der Welt in direkter Nähe
? Stadion Wuhletal Sportanlage fußläufig erreichbar
? Ruhige, sichere und familienfreundliche Nachbarschaft
Deckenhöhe von ca. 2,90 m ? selten & schafft ein großzügiges Raumgefühl

Helle, offene Grundrisse mit Balkon

Elegante bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume

Großzügiges offenes Wohnkonzept mit ca. 2,90 m Raumhöhe ? außergewöhnlich für einen Neubau

Inklusive Einbauküche mit modernen Geräten

Hochwertiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort

Türen in Sondermaßen (ca. 2,50 m) ? für ein edles Loft-Gefühl

Balkon/Terrasse mit Panoramablick ins Grüne

Bäder mit Markenprodukten und stilvoller Ausstattung

Praktischer Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung

Aufzug für komfortables & barrierefreies Wohnen

Ideale Kombination aus Natur und City: ruhige Lage, schnelle Verbindung zu Alexanderplatz & Hauptbahnhof
Perfekte Kombination aus Natur & City

Zahlreiche Supermärkte & Shoppingcenter in direkter Nähe

Gärten der Welt, Wuhletal-Naturschutzgebiet und Schwimmbad fußläufig erreichbar

Ideal für Familien (Schulen & Kitas im Umkreis von 300?3.5 km)

Attraktiv für Studierende & Berufspendler durch Top-Anbindung an Alexanderplatz, Hbf und Universitäten
Ja - sichere, gebührenpflichtige Tiefgaragenplätze mit Fahrstuhlzugang direkt zu Ihrem Stockwerk. Perfekt für Autobesitzer.


Annehmlichkeiten & Möbel:
Fahrstuhl, Gemeinschaftsgarten, Energieausweis, Fitnessraum, Provisionsfrei, Abstellraum, Balkon, Dusche, Video Gegensprechanlage, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Neubau, Dusche, Handtuchheizung, Spiegel, Bett (90x200), Bettbezüge, Garderobe, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Einbauküche, Kühlschrank, Spülmaschine, Esstisch, Schreibtisch, Stehlampe, StühleAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 2?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

English:


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We offer a fully furnished 2-room apartment for use by a shared apartment (WG) of 3 people.

The room layout is as follows:

One large bedroom shared by 2 people

The living room also for the use of the third person

Fully equipped kitchen, bathroom, and shared living area (depending on the floor plan)

Furnishings: Bed(s), wardrobes, desks, seating, kitchen equipment, etc. are already provided

? The furnishings are available to tenants free of charge ? there is no additional furniture charge.

Ideal for students, interns, or young professionals who want to live centrally and are looking for a functional and fully equipped shared apartment solution.

The furniture shown is for illustrative purposes only. The image was generated using AI.

Experience true work?life balance in Berlin-Kaulsdorf! This apartment is offered as a shared apartment (WG-tauglich), making it ideal for friends, colleagues, or anyone looking for comfortable co-living in a modern environment.

Wake up to fresh air from nearby Clara-Zetkin Park, stay fit with a fully equipped gym inside your building, and reach Alexanderplatz in just ~20 minutes via U5. This brand-new, stylish 2-room apartment blends peaceful green surroundings with excellent city connections. Floor-to-ceiling windows, high ceilings, and a balcony create the perfect setting for both productivity and relaxation.

Daily needs are close at hand ? Spree Center (shopping, dining, and services), supermarkets (EDEKA & PENNY within 5 minutes? walk), cafés, gyms, and a swimming pool. Families will appreciate nearby schools and kindergartens, while professionals enjoy fast links to the city center, airport, and even the Tesla Gigafactory. For leisure, explore Stadion Wuhletal (soccer and sports club) or unwind in the famous Gardens of the World just around the corner. Hosting friends or family? A private apartment option is available for nightly bookings.

? First occupancy ? be the very first tenant
? Offered as a shared apartment (WG-ready)
? Gym located within the building for FREE
? Balcony with open views
? Excellent transport connections (U5, S-Bahn, bus)
? Spree Center & supermarkets just minutes away
? Clara-Zetkin Park and Gardens of the World for fresh air & greenery
? Stadion Wuhletal sports facility nearby
? Quiet, safe, family-friendly neighborhood
First occupancy ? you?ll be the very first tenant

High ceilings & loft-like feel (2.90m)

Elegant floor-to-ceiling windows flooding the rooms with natural light

Spacious open-plan living concept with approx. 2.90 m ceiling height ? rare for new builds

Included fitted kitchen with modern appliances

High-quality flooring combined with underfloor heating for comfort

Extra-large doors (approx. 2.50 m) for a premium, loft-like feeling

balcony/patio with panoramic views into the green surroundings

Bathrooms with branded fixtures & elegant finishes

Practical washing machine space within the apartment

Elevator access for comfort and barrier-free living

Perfectly combines nature and city life: quiet surroundings with fast links to Alexanderplatz & Hauptbahnhof
The best of both worlds: calm, green neighborhood + city center just 20 minutes away

Shops & services all around: Spree Center Mall, supermarkets (EDEKA, PENNY, Netto), cafés, gyms within walking distance

Nature & leisure: Kaulsdorfer lakes, Wuhletal paths, Gardens of the World nearby

Family friendly: kindergartens, schools, swimming pool all within a short walk

Future-proof location: direct connections to central Berlin, BER Airport, and Tesla Gigafactory
Yes - secure underground paid parking available, with elevator access straight to your floor. Perfect for car owners.


Amenities & Furniture:
Elevator, Shared Garden, Energy Certificate, Fitness room, Commission Free, Storage Room, Balcony, Shower, Video Intercom, Floor heating, Underground Parking, New Construction, Shower, Towel rail heater, Mirror, Single bed (90x200), Bed sheets , Wardrobe, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Fitted kitchen, Refrigerator, Dishwasher, Dining Table, Working desk, Lamp, Chairs

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Final cleaning fee: 200 ?

Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:

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U5 Kaulsdorf Nord in 5 Min. zu Fuß ? direkte Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 25?30 Min.)

S5 Kaulsdorf in 5 Min. mit dem Rad ? schnell nach Ostkreuz & Hauptbahnhof

Shopping & Freizeit: Spree-Center in 7 Min. zu Fuß, Parks & ?Gärten der Welt? fußläufig

Auto: ca. 30 Min. zum Hauptbahnhof, 35 Min. zum Flughafen BER, 35 Min. zur Tesla-Gigafactory


English:


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5 min walk ? U5 Kaulsdorf-Nord station

20?25 min ? Alexanderplatz (direct with U5)

30?40 min ? Berlin Hauptbahnhof

35 min by car ? Berlin Brandenburg Airport (BER)

35 min by car ? Tesla Gigafactory Grünheide

Local convenience: supermarkets, malls, schools, gyms all within walking distance

Stichworte 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 55 2/3, Mindestmietdauer: 12 Monate